{"id":93208,"date":"2025-01-14T07:13:26","date_gmt":"2025-01-14T06:13:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=93208"},"modified":"2025-01-14T07:13:26","modified_gmt":"2025-01-14T06:13:26","slug":"que-implica-no-declarar-las-obras-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/que-implica-no-declarar-las-obras-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 implica no declarar las obras de una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Existen obras en las viviendas que no requieren de la solicitud de licencias en el ayuntamiento, tales como las mejoras decorativas o las peque\u00f1as reformas (pintura de paredes, cambios en el alicatado, sustituci\u00f3n de grifos&#8230;). Sin embargo, las <strong>grandes reformas que implican modificaciones estructurales<\/strong>, como el derribo de tabiques, la ampliaci\u00f3n de habitaciones, la construcci\u00f3n de piscinas u otras remodelaciones que alteran la configuraci\u00f3n del inmueble, s\u00ed deben notificarse.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si no se solicita la licencia de obras para este tipo de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/pasos-previos-para-realizar-una-reforma\/\">reformas en una vivienda<\/a>?<\/strong> A continuaci\u00f3n, analizamos cu\u00e1les son las posibles consecuencias e implicaciones de no declarar las obras en aspectos como el seguro del hogar o la venta del inmueble.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-planificar-una-reforma-integral-por-etapas\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/reforma-integral-por-etapas-355x230.jpg\" alt=\"C\u00f3mo planificar una reforma integral por etapas\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/como-planificar-una-reforma-integral-por-etapas\/\">C\u00f3mo planificar una reforma integral por etapas<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 implicaciones puede tener no declarar las obras en una vivienda?<\/h2>\n<p><strong>Sanciones, riesgos, cobertura del seguro insuficiente<\/strong> para la nueva configuraci\u00f3n de la vivienda o un valor catastral desactualizado. Estas son las algunas de las principales consecuencias de no <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/por-que-es-importante-avisar-de-las-reformas-que-hagas-en-casa\/#:~:text=Las%20sanciones%20de%20Hacienda%20por,pagan%20en%20concepto%20de%20IBI.\"><strong>notificar al ayuntamiento de las reformas que realizamos en casa<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h3>Sanciones administrativas por no pedir la licencia de obras<\/h3>\n<p>En primer lugar, no solicitar una licencia en el ayuntamiento para <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/beneficios-de-realizar-una-reforma-integral-calidad-de-vida-y-ahorro-energetico\/\">realizar una obra en casa<\/a> <\/strong>supone infringir la normativa urban\u00edstica local. Los ayuntamientos permiten tramitar de forma online o presencial este tipo de licencias, junto con el pago de las tasas correspondientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 ocurre si no declaras obras en casa? Estas son las consecuencias de no notificar al ayuntamiento sobre las ampliaciones de vivienda, cambios de estructura&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":93209,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[2412,753,12196,2582,1863],"class_list":["post-93208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-hogar","tag-licencia-de-obras","tag-no-declarar-obras-en-casa","tag-obras-en-casa","tag-reformas"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93208","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93208"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93208\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93209"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}