{"id":93201,"date":"2025-01-13T07:31:46","date_gmt":"2025-01-13T06:31:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=93201"},"modified":"2025-01-13T07:31:46","modified_gmt":"2025-01-13T06:31:46","slug":"como-quedara-el-limite-del-precio-del-alquiler-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-quedara-el-limite-del-precio-del-alquiler-este-ano\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo quedar\u00e1 el l\u00edmite del precio del alquiler este a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p>En 2023, entr\u00f3 en vigor la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/nueva-ley-de-vivienda\/\"><strong>Ley de Vivienda<\/strong><\/a>, con el objetivo de regular el mercado del alquiler en Espa\u00f1a y facilitar el acceso a la vivienda. Una de las medidas puestas en marcha a ra\u00edz de la aprobaci\u00f3n de esta ley es el<strong> l\u00edmite del precio del alquiler en zonas de mercado tensionado<\/strong>, una normativa que busca equilibrar los precios de la vivienda en alquiler en zonas en las que el mercado ha experimentado una mayor tensi\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00bfContinuar\u00e1 esta medida en 2025? \u00bfEn qu\u00e9 contratos se aplicar\u00e1? Desde Fotocasa, analizamos algunas de las dudas m\u00e1s frecuentes para entender <strong>c\u00f3mo funciona esta regulaci\u00f3n de los precios al alquiler<\/strong>: contratos, zonas tensionadas y aplicaci\u00f3n de esta medida de contenci\u00f3n de precios en 2025.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/un-tercio-de-propietarios-planea-retirar-su-vivienda-del-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Un-tercio-de-propietarios-planea-retirar-su-vivienda-del-alquiler-debido-a-la-ley-de-vivienda-355x230.jpg\" alt=\"Un tercio de propietarios planea retirar su vivienda del alquiler debido a la ley de vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/un-tercio-de-propietarios-planea-retirar-su-vivienda-del-alquiler\/\">Un tercio de propietarios planea retirar su vivienda del alquiler debido a la ley de vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEl l\u00edmite del precio del alquiler aplica a todos los contratos?<\/h2>\n<p>No. El l\u00edmite del precio del alquiler solo aplicar\u00e1, seg\u00fan la <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-12203\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda<\/a><\/strong>, sobre \u00ablos contratos de arrendamiento de vivienda sujetos a la presente ley en los que el inmueble se ubique en una zona de mercado residencial tensionado\u00bb. Por lo tanto, la regulaci\u00f3n del precio solo aplica a los nuevos alquileres de <strong>viviendas ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos cu\u00e1ndo y c\u00f3mo debe aplicarse el l\u00edmite del precio del alquiler en los nuevos contratos firmados en 2025<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":93202,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,4457,5530,209],"class_list":["post-93201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler-de-vivienda","tag-limite-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93201\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93202"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}