{"id":93137,"date":"2025-01-07T07:06:24","date_gmt":"2025-01-07T06:06:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=93137"},"modified":"2025-01-07T07:06:24","modified_gmt":"2025-01-07T06:06:24","slug":"es-legal-montar-un-negocio-en-mi-vivienda-si-estoy-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/es-legal-montar-un-negocio-en-mi-vivienda-si-estoy-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfEs legal montar un negocio en mi vivienda si estoy de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a hay <strong>3,1 millones de teletrabajadores, el 15% de la poblaci\u00f3n activa trabajadora<\/strong>, seg\u00fan la EPA (Encuesta de Poblaci\u00f3n Activa). No obstante, trabajar desde casa no es lo mismo que abrir un negocio o una tienda con atenci\u00f3n al p\u00fablico, sobre todo, si la vivienda es de alquiler.<\/p>\n<p>\u00bfEs legar montar un negocio en una vivienda de alquiler? <strong>\u00bfHay que avisar al propietario o pedir permisos?<\/strong> A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa, analizamos las preguntas m\u00e1s frecuentes, desglosando los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\">puntos clave de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a><\/strong>, la ley que regula los alquileres en Espa\u00f1a.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/decoracion\/como-crear-un-despacho-para-teletrabajar-en-un-piso-pequeno\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/espacio-de-teletrabajo-355x230.jpg\" alt=\"C\u00f3mo crear un despacho para teletrabajar en un piso peque\u00f1o\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/decoracion\/como-crear-un-despacho-para-teletrabajar-en-un-piso-pequeno\/\">C\u00f3mo crear un despacho para teletrabajar en un piso peque\u00f1o<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEs posible usar un inmueble en alquiler como lugar de trabajo?<\/h2>\n<p>Los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\">contratos de alquiler de vivienda habitual<\/a><\/strong>, regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos, est\u00e1n pensados para al alquiler de propiedades \u00abcuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario\u00bb. La mayor\u00eda de estos <strong>contratos de alquiler est\u00e1n enfocados exclusivamente en el uso residencial de la vivienda<\/strong>, prohibiendo expresamente el desarrollo de actividades econ\u00f3micas.<\/p>\n<p>Lo primero que debemos hacer para averiguar si es posible desarrollar un negocio en la vivienda es revisar qu\u00e9 dice el contrato de alquiler, ya que es habitual encontrar cl\u00e1usulas como la siguiente: \u00abLa vivienda se alquila exclusivamente para ser destinada a vivienda habitual, <strong>no pudiendo dedicarla a actividades comerciales, industriales<\/strong>, artesanales o profesionales, ni manipular materias explosivas inflamables, nocivas o insalubres\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trabajar desde casa es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s com\u00fan. Sin embargo, \u00bfes posible usar la vivienda como tienda o local para abrir un negocio?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":93138,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[4489,11958,12180],"class_list":["post-93137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-alquilar","tag-consultorio","tag-trabajar-piso-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93137"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93137\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}