{"id":92753,"date":"2024-12-31T07:28:01","date_gmt":"2024-12-31T06:28:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92753"},"modified":"2024-12-31T07:28:01","modified_gmt":"2024-12-31T06:28:01","slug":"cuanto-costara-pasar-de-hipoteca-variable-a-fija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cuanto-costara-pasar-de-hipoteca-variable-a-fija\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto costar\u00e1 pasar de hipoteca variable a fija en 2025"},"content":{"rendered":"<p>Ahora que el eur\u00edbor empieza a ser m\u00e1s estable, muchos se plantean <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas\/como-pasar-de-una-hipoteca-variable-a-una-fija\/\">pasar de una hipoteca variable a fija<\/a><\/strong>. Esta soluci\u00f3n puede ser ideal para quienes buscan garantizar que su cuota sea constante todos los meses, es decir, que no dependa de las fluctuaciones del eur\u00edbor.<\/p>\n<p>La gran ventaja de las hipotecas a tipo fijo es que permiten<strong> planificar a largo plazo las finanzas<\/strong> y, en un momento en el que los bancos est\u00e1n ofreciendo mejores condiciones en las hipotecas respecto a periodos anteriores, esta puede ser una buena oportunidad para asegurar una tasa fija m\u00e1s baja. <strong>\u00bfCu\u00e1nto costar\u00e1 cambiar la hipoteca de variable a fija en 2025?<\/strong> Desde Fotocasa, lo analizamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-preferencia-por-la-hipoteca-fija-cae-y-suben-las-hipotecas-mixtas\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/La-preferencia-por-la-hipoteca-fija-cae-y-suben-las-hipotecas-mixtas-355x230.jpg\" alt=\"La preferencia por la hipoteca fija cae y suben las hipotecas mixtas\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-preferencia-por-la-hipoteca-fija-cae-y-suben-las-hipotecas-mixtas\/\">La preferencia por la hipoteca fija cae y suben las hipotecas mixtas<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 consiste pasar de hipoteca variable a fija?<\/h2>\n<p>Por un lado, las hipotecas a tipo variable est\u00e1n <strong>vinculadas a un \u00edndice de referencia, habitualmente el eur\u00edbor<\/strong>. Este \u00edndice se suma al diferencial de la hipoteca pactado con el banco, haciendo que las cuotas puedan variar de forma peri\u00f3dica dependiendo de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\"><strong>evoluci\u00f3n del eur\u00edbor<\/strong><\/a>. En un entorno de tipos de inter\u00e9s al alza como el vivido en los \u00faltimos a\u00f1os, las mensualidades de las hipotecas ligadas al eur\u00edbor han aumentado considerablemente, por lo que<strong> muchas familias se han visto con problemas para asumir sus cuotas<\/strong>.<\/p>\n<p>Por otro lado, las cuotas de las <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipoteca-fija-o-variable-que-tener-en-cuenta-para-elegir\/\">hipotecas a tipo fijo<\/a> dependen del inter\u00e9s pactado con el banco al inicio del pr\u00e9stamo<\/strong> y, aunque puede ser m\u00e1s alto en comparaci\u00f3n con el inter\u00e9s de una hipoteca a tipo variable, proporciona mayor estabilidad a lo largo de los a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cambiar de hipoteca variable a fija puede ser una buena alternativa para quienes busquen estabilizar sus cuotas hipotecarias<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":92754,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1258,1864,6007,10000],"class_list":["post-92753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-codigo-de-buenas-practicas","tag-finanzas","tag-hipoteca-variable-a-fija","tag-subrogacion-de-hipoteca"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92753"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92753\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}