{"id":92746,"date":"2024-12-23T07:23:56","date_gmt":"2024-12-23T06:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92746"},"modified":"2026-07-29T08:00:00","modified_gmt":"2026-07-29T06:00:00","slug":"que-preguntar-cuando-vas-a-ver-un-piso-para-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-preguntar-cuando-vas-a-ver-un-piso-para-comprar\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 preguntar cuando vas a ver un piso para comprar"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>La evaluaci\u00f3n del estado de la propiedad debe priorizar la detecci\u00f3n de vicios ocultos, la antig\u00fcedad de la caldera\u00a0 y la eficiencia energ\u00e9tica de ventanas y puertas.<\/li>\n<li>El comprador debe exigir la documentaci\u00f3n legal obligatoria, incluyendo la nota simple para verificar cargas, la c\u00e9dula de habitabilidad, el certificado energ\u00e9tico y la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE) para fincas de m\u00e1s de 45 a\u00f1os, seg\u00fan Fotocasa.<\/li>\n<li>Para evitar gastos futuros inesperados, debemos preguntar obligatoriamente por la cuota de la comunidad, la existencia de derramas aprobadas o pendientes y el importe de los impuestos municipales como el IBI.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00bfEs la primera vez que visitas una vivienda para comprar? Antes de acudir a la visita, se aconseja tener claras todas las<strong> preguntas clave para poder valorar adecuadamente la compra de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa hemos analizado todos los aspectos obligatorios que debes respasar para tomar una decisi\u00f3n informada y segura y hemos creado esta <strong>lista de preguntas imprescindibles antes de comprar una casa: <\/strong>desde el estado estructural de la finca hasta los tr\u00e1mites legales indispensables.<\/p>\n<p>\u00bfCu\u00e1les son exactamente las preguntas que te permitir\u00e1n descubrir si est\u00e1s ante la casa de tus sue\u00f1os o ante un pozo de gastos ocultos?<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 preguntar para valorar en qu\u00e9 punto est\u00e1 la venta del piso?<\/h2>\n<p>Para <strong>evaluar y entender la situaci\u00f3n del propietario<\/strong>, si tiene o no urgencia por vender y cu\u00e1l es el nivel de competencia con otros compradores, debes hacer preguntas como por qu\u00e9 el propietario est\u00e1 vendiendo la casa, cu\u00e1nto tiempo lleva la vivienda en el mercado o cu\u00e1ndo se puede entrar a vivir. Haz estas preguntas antes de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">comprar una casa<\/a>:<\/p>\n<h3>1. \u00bfPor qu\u00e9 el propietario vende la casa?<\/h3>\n<p>Esta pregunta te permite saber si quiere venderla r\u00e1pido por alg\u00fan tipo de problema personal (un argumento que podr\u00e1s usar para <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/palma-alicante-valencia-ciudades-mas-margen-negociar-precio-vivienda\/\"><strong>negociar el precio de venta<\/strong><\/a>), por una herencia, o, simplemente, porque ha crecido la familia y busca una casa m\u00e1s grande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estas son las preguntas clave que debes hacer s\u00ed o s\u00ed en la visita a una vivienda de compra<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":106052,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,2654,1860,12164,12163],"class_list":["post-92746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-piso","tag-compraventa","tag-visita-inmobiliaria","tag-visitar-piso-para-comprar"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92746"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92746\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}