{"id":92728,"date":"2024-12-10T07:10:44","date_gmt":"2024-12-10T06:10:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92728"},"modified":"2026-07-28T09:00:00","modified_gmt":"2026-07-28T07:00:00","slug":"cuales-son-los-plazos-del-proceso-de-compra-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuales-son-los-plazos-del-proceso-de-compra-de-una-casa\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1les son los plazos del proceso de compra de una casa"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El 20% de los compradores tarda menos de <strong>dos meses<\/strong> en comprar, el 23% entre dos y cuatro meses, y el 19% entre cuatro y seis meses, mientras que<strong> el 22% tarda m\u00e1s de un a\u00f1o<\/strong> en encontrar casa, seg\u00fan Fotocasa Research.<\/li>\n<li>Las entidades financieras suelen tardar<strong> entre 10 y 15 d\u00edas en conceder una hipoteca<\/strong> tras realizar el estudio de viabilidad.<\/li>\n<li>Una vez recibida y firmada la FEIN (Ficha Europea de Informaci\u00f3n Normalizada) por el comprador, deben transcurrir <b>como m\u00ednimo 10 d\u00edas naturales de margen obligatorio<\/b>\u00a0<strong>antes de firmar las escrituras.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Comprar una casa puede generar muchas dudas, especialmente si es la primera vez que te enfrentas al laberinto de tr\u00e1mites inmobiliarios y bancarios.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa te explicamos cu\u00e1les son <strong>las etapas esenciales y el tiempo real que vas a necesitar para formalizar la operaci\u00f3n<\/strong> sin cometer errores que pongan en riesgo tu reserva. En esta gu\u00eda pr\u00e1ctica vas a conocer la hoja de ruta con todos los plazos del sector actualizados en 2026.<\/p>\n<p>\u00bfCu\u00e1nto se tarda de media en completar el proceso de compraventa en Espa\u00f1a?<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto se tarda de media en completar el proceso de compra de una vivienda en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p>La operaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">compraventa de una casa<\/a> suele demorarse <b>entre dos meses y un a\u00f1o de duraci\u00f3n<\/b>, dependiendo de la rapidez en encontrar la vivienda y de la agilidad en la gesti\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe <i>\u00abExperiencia en compraventa en 2025\u00bb<\/i> de Fotocasa Research, las transacciones muestran diferentes velocidades:<\/p>\n<ul>\n<li>El <b>20%<\/b> de los compradores finaliza el tr\u00e1mite en <b>menos de dos meses<\/b>.<\/li>\n<li>El <b>23%<\/b> tarda entre <b>dos y cuatro meses<\/b>.<\/li>\n<li>El <b>19%<\/b> necesita entre <b>cuatro y seis meses<\/b>.<\/li>\n<li>El <strong>17%<\/strong> de los compradores tard\u00f3<strong> entre seis meses y un a\u00f1o<\/strong> en compar una vivienda.<\/li>\n<li>Un <b>22%<\/b> de los demandantes de vivienda requiere <b>m\u00e1s de un a\u00f1o<\/b> (desglosado en un 12% entre uno y dos a\u00f1os, y un 10% m\u00e1s de dos a\u00f1os)<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde Fotocasa, analizamos cu\u00e1les son los tiempos medios en cada una de las etapas del proceso de compraventa: arras, hipoteca, firma ante notario&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":106153,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,3153,1860,4444,824,1862,12128,12129,12130,15990,7413],"class_list":["post-92728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-casa","tag-compraventa","tag-contrato-de-arras","tag-financiacion","tag-hipotecas","tag-pasos-comprar-casa","tag-pasos-firmar-hipoteca","tag-plazos-de-compraventa-de-vivienda","tag-plazos-proceso-compra-casa","tag-tasacion-vivienda"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92728"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92728\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}