{"id":92689,"date":"2024-12-03T07:26:10","date_gmt":"2024-12-03T06:26:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92689"},"modified":"2024-12-03T07:26:10","modified_gmt":"2024-12-03T06:26:10","slug":"como-saber-si-un-terreno-es-edificable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/como-saber-si-un-terreno-es-edificable\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber si un terreno es edificable?"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfSabes que es el PGOU? Se trata del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, un instrumento elaborado por los ayuntamientos que sirve para <strong>definir la clasificaci\u00f3n del suelo y el sistema de equipamientos de un municipio<\/strong>. Este documento municipal, en el que se recogen las posibles construcciones que pueden realizarse en los terrenos, es clave si vamos a <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/7-tramites-imprescindibles-al-comprar-terreno-para-construir-una-casa\/\"><strong>comprar una parcela para construir una vivienda<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Sin embargo, para entender qu\u00e9 tipos de suelos existen, cu\u00e1les son edificables y c\u00f3mo encontrar esta informaci\u00f3n, desde Fotocasa, repasamos <strong>todo lo que debes conocer antes de comprar tu futuro terreno<\/strong>: en cu\u00e1les fijarte si quieres edificar, d\u00f3nde revisar la calificaci\u00f3n de cada terreno y cu\u00e1nto cuesta acceder a estos datos. \u00a1Atento!<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/que-te-conviene-mas-comprar-una-casa-o-un-terreno-para-construir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Que-te-conviene-mas-comprar-una-casa-o-un-terreno-para-construir-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 te conviene m\u00e1s: comprar una casa o un terreno para construir?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/que-te-conviene-mas-comprar-una-casa-o-un-terreno-para-construir\/\">\u00bfQu\u00e9 te conviene m\u00e1s: comprar una casa o un terreno para construir?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 tipos de terrenos existen y cu\u00e1les S\u00ed son edificables?<\/h2>\n<p>La clasificaci\u00f3n de cada terreno determina si es posible construir y cu\u00e1les son las actividades permitidas en cada tipolog\u00eda de parcela. Estos son los <strong>tipos de terrenos que podemos encontrar<\/strong> si estamos interesados en adquirir suelo para construir vivienda:<\/p>\n<h3>Terrenos urbanos<\/h3>\n<p>Los terrenos urbanos son los que conforman las ciudades y municipios, los que brindan todos los servicios b\u00e1sicos y estructuras urbanas: calles, aceras, agua potable, alcantarillado, alumbrado&#8230; <strong>Este tipo de terrenos son edificables<\/strong>, ya que son \u00e1reas destinadas al desarrollo de construcciones residenciales, comerciales o industriales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre, con Fotocasa, c\u00f3mo saber si un terreno es edificable para uso residencial antes de comprar y evitar problemas posteriores<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":92690,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4278],"tags":[4781,2298,5162,12092,10146],"class_list":["post-92689","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","tag-comprar-terreno","tag-construccion","tag-construir-vivienda","tag-edificar-vivienda","tag-terreno-edificable"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92689"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92689\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}