{"id":92481,"date":"2024-11-19T07:12:16","date_gmt":"2024-11-19T06:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92481"},"modified":"2024-11-19T07:12:16","modified_gmt":"2024-11-19T06:12:16","slug":"puede-la-comunidad-obligarme-a-cambiar-las-ventanas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/puede-la-comunidad-obligarme-a-cambiar-las-ventanas\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede la comunidad obligarme a cambiar las ventanas?"},"content":{"rendered":"<p>Por motivos de seguridad, conservaci\u00f3n, est\u00e9tica o eficiencia energ\u00e9tica, una comunidad de propietarios puede proponer el cambio de ventanas situadas en la fachada del edificio. Sin embargo, <strong>\u00bfqu\u00e9 pasa si hay propietarios que se oponen a esta mejora?<\/strong> \u00bfEst\u00e1n obligados a cambiar las ventanas en su vivienda si la comunidad lo exige?<\/p>\n<p>Desde Fotocasa, analizamos varios escenarios, <strong>teniendo en cuenta la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/strong>, para averiguar en qu\u00e9 situaciones es obligatorio <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/pueden-multarme-por-cambiar-las-ventanas-de-mi-casa-sin-permiso\/\">cambiar las ventanas de casa<\/a><\/strong>, qui\u00e9n debe costear esta reforma y en qu\u00e9 casos no se le puede obligar al propietario de una vivienda a asumir este tipo de obras.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/5-reformas-para-las-que-debes-pedir-permiso-a-la-comunidad-de-vecinos\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/permiso-comunidad-de-vecinos-355x230.jpg\" alt=\"Reformas que requieren permiso de la comunidad de vecinos\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/5-reformas-para-las-que-debes-pedir-permiso-a-la-comunidad-de-vecinos\/\">Reformas que requieren permiso de la comunidad de vecinos<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfCu\u00e1ndo puede la comunidad de vecinos exigir cambiar ventanas?<\/h2>\n<p>En primer lugar, hay que tener en cuenta que <strong>existen distintos tipos de obras<\/strong>: las que simplemente buscan modificar la est\u00e9tica y que no est\u00e1n enfocadas en solventar problemas estructurales o de habitabilidad y las que, por el contrario, son obligatorias en una comunidad para conservar el inmueble y mantener los requisitos b\u00e1sicos de seguridad.<\/p>\n<p>Por otro lado, tambi\u00e9n est\u00e1n las obras que sirven para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica del edificio o la accesibilidad. Teniendo en cuenta que, de acuerdo con el art\u00edculo 9 de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-para-que-sirve\/\"><strong>Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/strong><\/a>, son obligaciones de cada propietario \u00abmantener en buen estado de conservaci\u00f3n su propio piso o local e instalaciones privativas, en t\u00e9rminos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios\u00bb, <strong>\u00bfen qu\u00e9 casos es obligatorio s\u00ed o s\u00ed acceder al cambio de ventanas?<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde Fotocasa, analizamos qu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre el cambio de ventanas en las viviendas de un edificio comunitario<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":92482,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[5372,11958,2412,12040,1863],"class_list":["post-92481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-cambiar-ventanas","tag-consultorio","tag-hogar","tag-normativa-cambiar-ventanas","tag-reformas"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92481\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}