{"id":92471,"date":"2024-11-18T07:09:27","date_gmt":"2024-11-18T06:09:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92471"},"modified":"2024-11-18T07:09:27","modified_gmt":"2024-11-18T06:09:27","slug":"puede-una-pareja-casada-comprar-una-casa-con-un-solo-titular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/puede-una-pareja-casada-comprar-una-casa-con-un-solo-titular\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede una pareja casada comprar una casa con un solo titular?"},"content":{"rendered":"

\u00bfEs posible comprar una casa solo<\/strong><\/a> estando casado? Esta es una duda de muchas parejas que, a pesar de estar unidas por matrimonio, se preguntan si es posible adquirir una vivienda en solitario<\/strong>. Pongamos un ejemplo: uno de los c\u00f3nyuges recibe la herencia de un familiar y, con el dinero, tiene pensado comprar un inmueble. Pero, en lugar de que el futuro bien sea de ambos, el miembro de la pareja tiene la intenci\u00f3n de adquirirlo de forma privativa.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 posibilidad existe o cu\u00e1les son los requisitos teniendo en cuenta los diferentes tipos de r\u00e9gimen de matrimonio<\/strong>? \u00bfPuede uno de los dos comprar una vivienda de forma privada estando casado en gananciales? \u00bfY en separaci\u00f3n de bienes? Desde Fotocasa, analizamos ambos casos para averiguar si es viable o no y, en caso afirmativo, cu\u00e1les ser\u00edan los pasos a seguir.<\/p>\n

\"Diferencias<\/a><\/div><\/div>

Diferencias entre comprar una casa como pareja casada o no casada<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Comprar casa con solo un titular estando casado: \u00bfes posible?<\/h2>\n

Las finanzas de las parejas casadas se rigen por el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio que establecieron en el momento de la uni\u00f3n. En comunidades como Catalu\u00f1a, Navarra, Arag\u00f3n, Baleares y algunas zonas del Pa\u00eds Vasco<\/strong>, el r\u00e9gimen predeterminado es el de separaci\u00f3n de bienes, mientras que en el resto de autonom\u00edas, es el de gananciales.<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 consiste cada r\u00e9gimen y c\u00f3mo influye en la decisi\u00f3n de comprar casa con un solo titular<\/a><\/strong> estando casado? Analizamos lo aspectos legales y econ\u00f3micos a tener en cuenta:<\/p>\n

Comprar un piso privativo estando casado en gananciales<\/h3>\n

El r\u00e9gimen de gananciales es el r\u00e9gimen econ\u00f3mico por defecto en Espa\u00f1a<\/strong>, salvo pacto contrario. Al estar casado en gananciales, los bienes y deudas que se adquieren son comunes para la sociedad de gananciales, que se inicia en el momento en el que la pareja da el s\u00ed quiero.<\/p>\n

\"Comprar<\/a><\/div><\/div>

Comprar casa en pareja: \u00bfqu\u00e9 debes saber antes?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Por lo tanto, en este caso, \u00bfhay posibilidad de comprar una vivienda de forma privativa? S\u00ed, la hay, aunque se deben dar las siguientes situaciones:<\/p>\n