{"id":92467,"date":"2024-11-18T07:47:59","date_gmt":"2024-11-18T06:47:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92467"},"modified":"2024-11-18T07:47:59","modified_gmt":"2024-11-18T06:47:59","slug":"cuales-son-los-gastos-e-impuestos-de-comprar-casa-en-otros-paises","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuales-son-los-gastos-e-impuestos-de-comprar-casa-en-otros-paises\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los gastos e impuestos de comprar casa en otros pa\u00edses?"},"content":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda en Espa\u00f1a es una transacci\u00f3n que est\u00e1 ligada al <strong>pago de gastos e impuestos<\/strong>, que son distintos si se adquiere una vivienda de segunda mano o una propiedad de obra nueva: ITP, IVA, gastos de notar\u00eda, de registro&#8230;<\/p>\n<p>Y \u00bfqu\u00e9 hay de otros pa\u00edses? \u00bfQu\u00e9 <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/gastos-e-impuestos-a-pagar-al-comprar-una-vivienda\/\"><strong>gastos e impuestos se pagan al comprar una casa<\/strong><\/a> fuera de Espa\u00f1a? Desde Fotocasa, analizamos cu\u00e1les son las tasas tributarias aplicadas en pa\u00edses internacionales y europeos para averiguar cu\u00e1l es el que aplica m\u00e1s sobrecostes por la compraventa de inmuebles.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-gastos-comprar-casa-355x230.jpg\" alt=\"Calcular gastos al comprar una casa 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/\">Calcular gastos al comprar una casa 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Gastos e impuestos al comprar casa en otros pa\u00edses<\/h2>\n<p>Estados Unidos, Francia, Italia, Portugal&#8230; <strong>\u00bfD\u00f3nde se pagan m\u00e1s gastos extra al comprar una <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-ha-pasado-con-el-precio-de-compra-de-vivienda-en-el-mundo\/\">vivienda en otros pa\u00edses<\/a>?<\/strong> Veamos, a continuaci\u00f3n cu\u00e1nto cuesta comprar una propiedad por valor de unos 100.000\u20ac en pa\u00edses extranjeros, sabiendo que, en Espa\u00f1a, abonar\u00edamos entre 10.000 y 12.000 euros adicionales:<\/p>\n<h3>Impuestos por comprar vivienda en Estados Unidos<\/h3>\n<p>Es complicado determinar cu\u00e1nto cuestan los gastos al comprar un vivienda en Estados Unidos, ya que las <strong>tasas dependen del Estado y el Condado<\/strong>. Nos fijamos, por ejemplo, en el Estado de Pensilvania (ciudad de Filadelfia) para calcular las tasas que deben abonar los compradores de vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Impuesto por transmisi\u00f3n<\/strong>. Por ejemplo, de acuerdo con la p\u00e1gina oficial del Ayuntamiento de la ciudad de Filadelfia, el impuesto sobre transmisiones inmobiliarias actual es del 4,278% sobre el precio de venta, por lo que para un inmueble de 100.000\u20ac, unos 105.380 d\u00f3lares, habr\u00eda que abonar 4.508 d\u00f3lares (4.277 euros).<\/li>\n<li><strong>Gastos de cierre de la operaci\u00f3n<\/strong>. Este gasto incluye los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/comprar-piso\/quien-tiene-que-pagar-la-comision-de-la-agencia-inmobiliaria-en-una-compraventa\/\"><strong>honorarios de los intermediarios inmobiliarios<\/strong><\/a> o la gesti\u00f3n de la hipoteca y suele suponer entre el 3% y el 6% del valor de la vivienda. Para un inmueble de 100.000\u20ac, 105.380 d\u00f3lares, se abonar\u00edan entre 3.161 y 6.322 d\u00f3lares (entre 3.000 y 6.000 euros).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esto es lo que se paga de impuestos en otros pa\u00edses: resumen de los gastos por comprar casa en Estados Unidos, Francia o Italia<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":92468,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,1860,7716,6698,12032],"class_list":["post-92467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-compraventa","tag-gastos-comprar-casa","tag-gastos-e-impuestos-comprar-casa","tag-impuestos-comprar-casa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92467"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92467\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}