{"id":92378,"date":"2024-12-02T09:01:25","date_gmt":"2024-12-02T08:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92378"},"modified":"2024-12-02T09:01:36","modified_gmt":"2024-12-02T08:01:36","slug":"que-pasara-con-el-alquiler-en-espana-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-el-alquiler-en-espana-en-2025\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 pasar\u00e1 con el alquiler en Espa\u00f1a en 2025"},"content":{"rendered":"<p><b>El mercado del alquiler de viviendas en Espa\u00f1a est\u00e1 en uno de sus momentos m\u00e1s tensos de su historia. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Con una gran demanda y una oferta en m\u00ednimos, el precio de la renta lleva aumentando los \u00faltimos dos a\u00f1os. A\u00fan con pol\u00edticas nacionales que intentan paliar esta subida, el acceso a la vivienda de alquiler es cada vez m\u00e1s complicado para los espa\u00f1oles. Desde Fotocasa <\/span><b>preguntamos a los expertos en vivienda qu\u00e9 pasar\u00e1 con el alquiler de vivienda en 2025<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-en-el-mercado-de-la-vivienda-en-2025\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/vivienda-en-2025-2-1-355x230.jpg\" alt=\"Qu\u00e9 pasar\u00e1 en el mercado de la vivienda en 2025\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-en-el-mercado-de-la-vivienda-en-2025\/\">Qu\u00e9 pasar\u00e1 en el mercado de la vivienda en 2025<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">El alquiler en 2025 seguir\u00e1 tensionado y no se prev\u00e9 una mejora a corto plazo sin un cambio de pol\u00edticas de vivienda, seg\u00fan los expertos<\/span><\/h2>\n<p><b>La gran demanda y la poca oferta seguir\u00e1 siendo la t\u00f3nica de 2025. <\/b>\u00abLas dos partes fundamentales que lo conforman se encuentran cada vez m\u00e1s distanciadas. <strong>Los inquilinos representan el 80% de la participaci\u00f3n, mientras los propietarios tan solo el 16%<\/strong>\u00ab, contextualiza Mar\u00eda Matos (directora de estudios de Fotocasa). A<span style=\"font-weight: 400;\">dem\u00e1s\u00a0 \u201cSe prev\u00e9 que esta situaci\u00f3n se mantenga o incluso se intensifique\u201d de acuerdo con Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas (Presidente de las patronales inmobiliarias FADEI y AMADEI). Y es que esta situaci\u00f3n se ve agravada por quienes no pueden acceder a la compra, ya que \u201c <\/span><b>cuando ese mismo colectivo no puede ni tan solo alquiler se activa una nueva fase que puede tener consecuencias negativas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d explica Vicen\u00e7 Hern\u00e1ndez (CEO de Tecnotramit y presidente de ANAI y AIC).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se estima que <\/span><b>\u201cse necesitar\u00e1n alrededor de un mill\u00f3n de viviendas en alquiler en los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y es importante promover iniciativas encaminadas a aumentar el parque de viviendas\u201d nos explica Ricardo Mart\u00ed-Flux\u00e1 (Presidente de ACI). Adem\u00e1s, \u201cpara 2030, <\/span><b>se estima que el 27% de los espa\u00f1oles residir\u00e1 en las \u00e1reas metropolitanas de Madrid y Barcelona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Sin un plan efectivo para construir viviendas que respondan a esta creciente demanda, el mercado de alquiler continuar\u00e1 su tendencia alcista\u201d detalla David de Gea (CEO de HousinGo).\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entrevistamos a los principales expertos en vivienda para saber qu\u00e9 ocurrir\u00e1 con el alquiler de viviendas en Espa\u00f1a el pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":92543,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[11995,12060,12059,2955,12057,12058,11996],"class_list":["post-92378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-11995","tag-alquilar-en-2025","tag-comprar-en-2025","tag-expertos-inmobiliarios","tag-previsiones-2025","tag-previsiones-vivienda","tag-vivienda-2025"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92378\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}