{"id":92307,"date":"2024-11-06T07:18:55","date_gmt":"2024-11-06T06:18:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92307"},"modified":"2024-11-06T07:18:55","modified_gmt":"2024-11-06T06:18:55","slug":"que-puedo-poner-en-las-zonas-comunes-de-mi-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-puedo-poner-en-las-zonas-comunes-de-mi-edificio\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 puedo poner en las zonas comunes de mi edificio?"},"content":{"rendered":"

Pasillos, escaleras, rellanos, \u00e1reas comunes de descanso, zonas verdes compartidas…<\/strong> En los edificios de viviendas existen una serie de espacios que comparten todos los vecinos y que cumplen un papel fundamental en la convivencia vecinal.<\/p>\n

A menudo suelen surgir dudas sobre qu\u00e9 se puede poner y qu\u00e9 no en estas zonas comunes<\/strong>, ya sean generales o privativas. Desde Fotocasa, analizamos qu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y el C\u00f3digo Civil sobre el uso de estas zonas para establecer c\u00f3mo usarlas adecuadamente aportando ejemplos: \u00bfse pueden colocar bicicletas en zonas comunes<\/a>, plantas, carritos de beb\u00e9, decoraciones o muebles? <\/strong>Lo aclaramos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

\"\u00bfQu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

\u00bfQu\u00e9 se puede hacer (y que no) al vivir en comunidad?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfQu\u00e9 se puede poner en las zonas comunes y qu\u00e9 no?<\/h2>\n

La Ley 49\/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal<\/strong><\/a> es la que regula todo lo relacionado con las comunidades de vecinos, estableciendo los derechos y obligaciones de los propietarios. De acuerdo con lo estipulado en su art\u00edculo 7, \u00abAl propietario y al ocupante del piso o local no les est\u00e1 permitido desarrollar en \u00e9l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos<\/strong>, que resulten da\u00f1osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas\u00bb.<\/p>\n

\"\u00bfSe<\/a><\/div><\/div>

\u00bfSe puede prohibir el acceso a zonas comunes del edificio a personas ajenas?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

El art\u00edculo 394 del C\u00f3digo Civil, establece algo similar, indicando que \u00abcada part\u00edcipe podr\u00e1 servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique al inter\u00e9s de la comunidad<\/strong>, ni impida a los copart\u00edcipes utilizarlas seg\u00fan su derecho\u00bb.<\/p>\n

Finalmente, ser\u00e1 tambi\u00e9n altamente importante conocer lo dispuesto en los Estatutos de la comunidad de propietarios del edificio<\/strong>, uno de los documentos que se deben pedir al presidente<\/strong><\/a> al mudarse a una nueva propiedad. En este \u00faltimo, se indica qu\u00e9 actividades est\u00e1n permitidas o prohibidas en la comunidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde Fotocasa, analizamos qu\u00e9 dice la normativa sobre colocar elementos personales en las \u00e1reas comunes, como plantas, bicis o muebles<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":92308,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[11958,6046,11975],"class_list":["post-92307","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-consultorio","tag-zonas-comunes-edificio","tag-zonas-comunes-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92307"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92307\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92308"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}