{"id":92278,"date":"2024-11-05T11:23:53","date_gmt":"2024-11-05T10:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92278"},"modified":"2024-11-05T11:44:17","modified_gmt":"2024-11-05T10:44:17","slug":"zonas-tensionadas-en-navarra-cuales-son-y-como-afectan-a-inquilinos-o-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/zonas-tensionadas-en-navarra-cuales-son-y-como-afectan-a-inquilinos-o-propietarios\/","title":{"rendered":"Zonas tensionadas en Navarra: \u00bfcu\u00e1les son y c\u00f3mo afectan a inquilinos o propietarios?"},"content":{"rendered":"

Una zona residencial puede declararse como tensionada cuando \u00abexista un especial riesgo de oferta insuficiente de vivienda\u00bb<\/strong>, de acuerdo con la nueva Ley de Vivienda<\/a>. <\/strong>La agencia de vivienda de cada comunidad aut\u00f3noma puede declarar zonas tensionadas cuando, en estas, o bien la carga media del coste de la vivienda (alquiler o hipoteca) supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o bien el precio de compra o alquiler haya experimentado un aumento de al menos tres puntos porcentuales por encima del IPC en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

El pasado 4 de noviembre la vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda Bego\u00f1a Alfaro dio a conocer la lista de municipios de Navarra en los que se iniciar\u00e1 el proceso de declaraci\u00f3n de zonas de mercado residencial<\/strong> tensionado, como herramienta para \u00abfrenar la permanente escalada de precios\u00bb.<\/p>\n

\"Comunidades<\/a><\/div><\/div>

Comunidades con zonas tensionadas para alquiler seg\u00fan la nueva Ley Vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Se inicia el proceso de declaraci\u00f3n de zonas tensionadas en la comunidad de Navarra<\/h2>\n

Catalu\u00f1a era la \u00fanica comunidad aut\u00f3noma de Espa\u00f1a que aplicaba la limitaci\u00f3n de los precios en zonas tensionadas. Hace un menos de un mes, el Pa\u00eds Vasco anunci\u00f3 la declaraci\u00f3n de zonas tensionadas<\/strong><\/a> y, ahora, Navarra tambi\u00e9n declara que regular\u00e1 los precios del alquiler y facilitar el acceso a la vivienda a j\u00f3venes y familias.<\/p>\n

No obstante, hay que tener en cuenta que la consejera de Vivienda de la comunidad de Navarra ha comunicado el inicio del proceso para declarar zonas tensionadas, no la declaraci\u00f3n inmediata<\/strong>. Y es que, tal y como indica la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda<\/strong><\/a> , la declaraci\u00f3n de zonas de mercado residencial tensionado \u00abrequerir\u00e1 la elaboraci\u00f3n de una memoria que justifique, a trav\u00e9s de datos objetivos y fundamentada en la existencia de un especial riesgo de abastecimiento insuficiente de vivienda para la poblaci\u00f3n residente, incluyendo las din\u00e1micas de formaci\u00f3n de nuevos hogares\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estos son los 21 municipios de la Comunidad Foral de Navarra en los que va a iniciar el proceso de declaraci\u00f3n de zonas tensionadas<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":92279,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4489,8194,12105,11957,4680,11969],"class_list":["post-92278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar","tag-alquiler-zonas-tensionadas","tag-geo","tag-sector","tag-zonas-tensionadas","tag-zonas-tensionadas-navarra"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92278\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92279"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}