{"id":92273,"date":"2024-11-05T07:48:36","date_gmt":"2024-11-05T06:48:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=92273"},"modified":"2024-11-05T08:10:49","modified_gmt":"2024-11-05T07:10:49","slug":"que-ocurre-si-compro-mi-casa-con-el-aval-del-gobierno-y-luego-no-cumplo-los-requisitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-ocurre-si-compro-mi-casa-con-el-aval-del-gobierno-y-luego-no-cumplo-los-requisitos\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 ocurre si compro mi casa con el aval del Gobierno y luego no cumplo los requisitos"},"content":{"rendered":"<p>El pasado 7 de mayo se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Estado el convenio entre el Ministerio de Vivienda y el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial para la <strong>gesti\u00f3n de los avales del Gobierno para la compra de una primera vivienda<\/strong> a j\u00f3venes y familias con menores a cargo.<\/p>\n<p>Tras analizarlo, desde Fotocasa, hablamos sobre cu\u00e1les son los requisitos a cumplir en el momento de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-paso-a-paso-para-comprar-una-casa-con-el-aval-ico\/\"><strong>solicitar el aval ICO para comprar casa<\/strong><\/a> y cu\u00e1les pueden ser las <strong>consecuencias en caso de haber\u00a0errores relevantes o entrega de documentos falsos<\/strong> por parte del hipotecado. \u00bfQu\u00e9 puede ocurrir si no se cumplen los requisitos del aval ICO?<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-aval-ICO-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora qu\u00e9 casa comprar con el aval ICO 20% del Gobierno\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/\">Calculadora qu\u00e9 casa comprar con el aval ICO 20% del Gobierno<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos del aval ICO?<\/h2>\n<p>Los compradores de vivienda que soliciten el aval ICO deber\u00e1n ser <strong>personas f\u00edsicas mayores de edad y con residencia en Espa\u00f1a<\/strong>. Estas son las condiciones que deben cumplir para acceder a esta ayuda del Gobierno, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-9128\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>convenio publicado en el BOE<\/strong><\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La vivienda debe destinarse a residencial habitual y permanente<\/strong>. No podr\u00e1 utilizarse para el ejercicio de una actividad econ\u00f3mica o segunda residencia. De hecho, deber\u00e1 firmarse una declaraci\u00f3n responsable (anexo II) conforme la vivienda financiada se destinar\u00e1 a residencia habitual.<\/li>\n<li><strong>Los compradores no podr\u00e1n ser propietarios de otro inmueble<\/strong>, a no ser que este no cumpla con las condiciones de accesibilidad o se acredite la no disponibilidad por separaci\u00f3n o divorcio.<\/li>\n<li><strong>El aval no es compatible con CIRBE en situaci\u00f3n de morosidad<\/strong>. Al formalizar el pr\u00e9stamo, los compradores no podr\u00e1n figurar con mora en el Centro de Informaci\u00f3n de Riesgos del Banco de Espa\u00f1a.<\/li>\n<li><strong>El patrimonio del comprador no puede superar los 100.000 euros<\/strong>. En caso de que la vivienda se compre en pareja, ser\u00e1n 100.000 euros de patrimonio m\u00e1ximo por persona.<\/li>\n<li><strong>El precio de la vivienda no puede superar el m\u00e1ximo establecido para la CCAA<\/strong>. Cada autonom\u00eda tiene fijado un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/comprar-piso\/como-encontrar-viviendas-que-se-pueden-comprar-con-el-aval-del-20-del-gobierno\/\"><strong>precio m\u00e1ximo para comprar vivienda con el aval<\/strong><\/a>, que va desde los 200.000 euros a los 325.000 euros<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo con el convenio para la gesti\u00f3n de los avales ICO para comprar vivienda, \u00bfqu\u00e9 ocurre en caso de incumplimiento de los requisitos?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":92274,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[11273,8360,2184,11965,1860,11958,11964],"class_list":["post-92273","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aval-del-gobierno","tag-aval-ico","tag-comprar","tag-comprar-con-aval-ico","tag-compraventa","tag-consultorio","tag-impago-aval"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92273"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92273\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}