CENTURY 21 Espa\u00f1a, empresa de referencia en el sector de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria, presenta el \u201cIII Observatorio de la Vivienda en Espa\u00f1a\u201d, un estudio que busca comprender las necesidades, preferencias y motivaciones de la oferta y demanda de viviendas en compraventa y alquiler.<\/p>\n
Esta tercera edici\u00f3n del informe aborda tres temas clave: el perfil del comprador y vendedor, la brecha entre la \u00abcasa so\u00f1ada\u00bb y la \u00abcasa real\u00bb y los retos actuales para ajustar la oferta a la demanda en un contexto de precios elevados y limitado acceso a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n
En 2018, los principales motivos para buscar una nueva vivienda eran independizarse (17 %), cambiar de alquiler a propiedad (16 %) y mudarse en pareja (15 %). En 2024, el panorama ha cambiado: aunque la independencia y el cambio a propiedad siguen siendo importantes, ahora entra en el top 3 el deseo de mejorar la vivienda o la zona de residencia, una motivaci\u00f3n que ha crecido casi seis puntos hasta el 15 %. Por otro lado, en 2018, el principal motivo para no comprar o alquilar era la falta de una vivienda adecuada (44 %). Sin embargo, en 2024, el factor econ\u00f3mico ha ganado peso: <\/span>el precio es el motivo principal para desistir (42 %), seguido de la incapacidad para encontrar la vivienda deseada<\/b>.<\/span><\/p>\n El estudio revela tambi\u00e9n que el acceso de los j\u00f3venes una vivienda es cada vez m\u00e1s limitado: si en 2018 uno de cada tres j\u00f3venes buscaba comprar o alquilar, en 2024 esta proporci\u00f3n ha bajado a uno de cada siete. La mitad de estos j\u00f3venes desiste por el alto precio, y un 23 % afirma no encontrar una vivienda acorde a sus expectativas. Adem\u00e1s, se registra un incremento en el precio de compra: en 2018 el rango m\u00e1s demandado era de entre 100.000 y 150.000 \u20ac (28 %), pero en 2024 solo el 20 % busca viviendas en esta horquilla de precio.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El coste de acceso a la vivienda obliga a ajustar expectativas al elegir una nueva propiedad<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":92270,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[],"class_list":["post-92267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92267"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92267\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}