{"id":91536,"date":"2024-09-23T05:53:41","date_gmt":"2024-09-23T03:53:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=91536"},"modified":"2024-09-23T05:53:41","modified_gmt":"2024-09-23T03:53:41","slug":"se-puede-vender-una-casa-a-nombre-de-un-fallecido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/se-puede-vender-una-casa-a-nombre-de-un-fallecido\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede vender una casa a nombre de un fallecido?"},"content":{"rendered":"<p>Al fallecer un ser querido, los herederos deben llevar a cabo una serie de tr\u00e1mites complejos a la vez que pasan su duelo. En estos momentos, surgen muchas <strong>dudas e incertidumbres acerca de los bienes y la gesti\u00f3n de estos<\/strong>. Uno de los principales asuntos a resolver tiene que ver con la venta de las propiedades que pertenec\u00edan al fallecido.<\/p>\n<p>A menudo los herederos se cuestionan si es posible vender una casa cuando todav\u00eda est\u00e1 a nombre del difunto. <strong>\u00bfQu\u00e9 pasos se requieren para poder avanzar este tr\u00e1mite en un momento tan doloroso?<\/strong> Desde Fotocasa, analizamos cu\u00e1ndo es posible <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-sobre-los-tramites-que-debes-hacer-para-vender-una-casa-heredada\/\"><strong>vender una casa heredada<\/strong><\/a> y qu\u00e9 tr\u00e1mites son los correctos para proceder a la venta seg\u00fan el procedimiento legal.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?post_type=free-ebook&p=65987\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/ebook-como-vender-rapido.png\" alt=\"Ebook - C\u00f3mo vender tu piso r\u00e1pido\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?post_type=free-ebook&p=65987\">Ebook - C\u00f3mo vender tu piso r\u00e1pido<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEs posible vender una casa a nombre de un fallecido?<\/h2>\n<p>La primera respuesta es no. Para poder vender el inmueble, los herederos antes deben firmar la escritura de aceptaci\u00f3n de la herencia. Al <strong>formalizar el procedimiento de adjudicaci\u00f3n del testamento<\/strong>, los herederos podr\u00e1n acceder a los bienes del fallecido, que pasar\u00e1n a formar parte de su patrimonio.<\/p>\n<p>Por lo tanto, si todav\u00eda no se ha gestionado este paso previo, que supone el pago del <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/impuesto-de-sucesiones-y-donaciones-que-es-cuando-se-paga-y-cuanto-se-tributa\/\">Impuesto de Donaciones y Sucesiones<\/a><\/strong>, <strong>no ser\u00e1 posible vender la vivienda<\/strong>. Cabe recordar que Hacienda otorga un plazo de seis meses desde el d\u00eda del fallecimiento para realizar el pago del impuesto, cuyo importe es gradual: cuanto mayor sea la cantidad heredada, m\u00e1s alta ser\u00e1 la cantidad a pagar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre, con Fotocasa, qu\u00e9 pasos son necesarios para vender una casa heredada que est\u00e1 a nombre de un fallecido<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":91538,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[2359,11814,6711,11815],"class_list":["post-91536","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-vender","tag-vender-casa-fallecido","tag-vender-piso-heredado","tag-venta-casa-heredada"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91536","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91536"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91536\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}