{"id":9067,"date":"2015-11-24T10:00:19","date_gmt":"2015-11-24T09:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9067"},"modified":"2020-11-27T11:28:44","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:44","slug":"precio-de-la-vivienda-cae-mas-44-desde-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-de-la-vivienda-cae-mas-44-desde-2007\/","title":{"rendered":"Los propietarios han rebajado su vivienda, de media, 105.000 \u20ac en ocho a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha bajado de media 105.099 \u20ac<\/strong> desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en abril de 2007, seg\u00fan el \u00faltimo an\u00e1lisis del portal inmobiliario Fotocasa<\/a><\/strong>.<\/p>\n

En esa fecha, comprar una vivienda costaba de media 236.174 \u20ac (2.952 \u20ac\/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y a noviembre de 2015 el precio medio se sit\u00faa en 131.075 \u20ac. Esta reducci\u00f3n en el precio de la vivienda de segunda mano, de 105.099 \u20ac, equivale a una ca\u00edda del 44,5% en ocho a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLa vivienda de segunda mano es quien est\u00e1 tirando del sector inmobiliario en estos momentos. Adem\u00e1s de una amplia oferta, resulta m\u00e1s atractiva a nivel de precio ya que permite un mayor margen de negociaci\u00f3n y est\u00e1 gravada con menos impuestos. En los \u00faltimos a\u00f1os ha perdido un 45% de su valor, lo que explica que inversores extranjeros y espa\u00f1oles hayan apostado por las oportunidades que ofrece nuestro mercado\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Catalu\u00f1a, donde se registra la mayor ca\u00edda<\/strong><\/p>\n

En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano por comunidades aut\u00f3nomas es en Catalu\u00f1a<\/a> donde se registra la mayor ca\u00edda<\/strong>. En concreto, el precio de venta se ha abaratado en esta comunidad de media 142.512 \u20ac en ocho a\u00f1os<\/strong>. Fue en diciembre de 2007 cuando se registr\u00f3 el precio m\u00e1ximo en Catalu\u00f1a (3.864 \u20ac\/m2) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 309.136 \u20ac. Desde entonces el precio se ha abaratado un 46,1% y actualmente comprar una vivienda de segunda mano en Catalu\u00f1a cuesta de media 166.624 \u20ac.<\/p>\n

\"Mapa<\/a>

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Extremadura, la comunidad donde menos ha ca\u00eddo el preci<\/strong>o<\/p>\n

En el\u00a0 lado contrario, Extremadura es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos \u00faltimos a\u00f1os. As\u00ed, la rebaja media<\/strong> de Extremadura<\/a> ha sido de 59.745 \u20ac<\/strong> despu\u00e9s de que alcanzase el precio m\u00e1ximo en marzo de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 150.560 \u20ac y en noviembre de 2015 comprar una vivienda de segunda mano cuesta 90.815 \u20ac.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto se ha abaratado el precio en cada CCAA?<\/strong><\/p>\n

En cuanto a los precios, a noviembre de 2015, la comunidad que cuenta con el precio m\u00e1s caro para comprar una vivienda es el Pa\u00eds Vasco<\/a><\/strong> donde adquirir una vivienda cuesta de media 223.234 \u20ac (2.790 \u20ac\/m2). Cuando registr\u00f3 el precio m\u00e1ximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el Pa\u00eds Vasco costaba de media 351.360 \u20ac (4.392 \u20ac\/m2). Esta diferencia representa una rebaja de 128.126 \u20ac, o lo que es lo mismo, una ca\u00edda del 36,5%.<\/p>\n

\"Precio<\/a>

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En el otro extremo, Castilla-La Mancha<\/a> es la comunidad m\u00e1s barata<\/strong> para comprar una vivienda de segunda mano. De media, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 85.596 \u20ac. Cuando registr\u00f3 su precio m\u00e1ximo, en marzo de 2007, comprar una vivienda costaba de media 177.040 \u20ac. Esta diferencia representa una rebaja de 87.300 \u20ac, o lo que es lo mismo, una ca\u00edda del 51,7%.<\/p>\n

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Consulta cu\u00e1nto se ha abaratado el precio en cada provincia, en nuestro \u00cdndice inmobiliario Fotocasa<\/a>
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