{"id":90640,"date":"2024-08-19T05:25:17","date_gmt":"2024-08-19T03:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=90640"},"modified":"2024-08-19T05:25:17","modified_gmt":"2024-08-19T03:25:17","slug":"claves-de-la-nueva-normativa-de-ascensores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/claves-de-la-nueva-normativa-de-ascensores\/","title":{"rendered":"Claves de la nueva normativa de ascensores"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A comienzos de julio de 2024 entr\u00f3 en vigor el <\/span><b>Real Decreto 355\/2024<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria ITC AEM 1 \u00abAscensores\u00bb, el cual regular\u00e1 la puesta en servicio, modificaci\u00f3n, mantenimiento e inspecciones en los ascensores en Espa\u00f1a. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n regular\u00e1 los ascensores ya existentes. Nuestro pa\u00eds es el que cuenta con m\u00e1s ascensores por habitantes del mundo, de acuerdo con un estudio llevado a cabo por Quartz, donde<\/span><b> hay 19,8 ascensores por cada 1.000 habitantes. Italia y Corea del Sur ocupan el segundo y tercer puesto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, respectivamente. Analizamos qu\u00e9 dice esta nueva normativa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-se-elige-en-la-comunidad-de-vecinos-si-instalar-o-no-un-ascensor\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/ascensor-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo se elige en la comunidad de vecinos si instalar o no un ascensor?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-se-elige-en-la-comunidad-de-vecinos-si-instalar-o-no-un-ascensor\/\">\u00bfC\u00f3mo se elige en la comunidad de vecinos si instalar o no un ascensor?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfA qu\u00e9 ascensores afecta esta nueva normativa?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo con el <\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-7258\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Real Decreto 355\/2024<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, esta normativa se deber\u00e1 cumplir por <\/span><b>los nuevos ascensores que se instalen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, pero tambi\u00e9n por los ascensores ya instalados. Esto ser\u00e1, de acuerdo con el Anexo VII de la normativa, cuando existan condiciones t\u00e9cnicas objetivas.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 medidas de seguridad se revisar\u00e1n en los ascensores?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo con el <\/span><b>Anexo VII de Medidas m\u00ednimas de seguridad a implantar en los ascensores existentes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, todos los ascensores existentes a la fecha de entrada en vigor de esta normativa incorporar\u00e1n obligatoriamente (y en los plazos indicados) las siguientes medidas de seguridad.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Nivelaci\u00f3n deficiente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: los ascensores deber\u00e1n cumplir con los valores de nivelaci\u00f3n indicados en el Real Decreto 355\/2024 y en la norma UNE. Los plazos para la implementaci\u00f3n de estas medidas ser\u00e1n en los seis meses siguientes a un accidente o en los 12 meses siguientes a una inspecci\u00f3n peri\u00f3dica si no se cumple con las medidas actuales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Protecci\u00f3n del usuario contra el cierre de puertas <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">durante la entrada o salida de la cabina. Los plazos para la implementaci\u00f3n de estas medidas ser\u00e1n en los seis meses siguientes a un accidente o en los 12 meses siguientes a una inspecci\u00f3n peri\u00f3dica si no se cumple con las medidas actuales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Protecci\u00f3n del o la usuario contra los movimientos ascendentes incontrolados de la cabina<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y los movimientos incontrolados de cabina en reposo y puertas abiertas. Est\u00e1n obligados a incorporar estos dispositivos de seguridad todos los ascensores en el momento en que se cambien simult\u00e1neamente su grupo tractor y su maniobra.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Comunicaci\u00f3n bidireccional en cabina para rescate de usuarios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: todos los ascensores que no dispongan de un sistema de comunicaci\u00f3n bidireccional, deber\u00e1n incorporar un dispositivo que garantice que los usuarios atrapados puedan pedir auxilio en cualquier momento. <\/span><b>Este sistema debe ser accesible a personas con discapacidad f\u00edsica y se deber\u00e1 implementar en un plazo de un a\u00f1o <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">a partir de la primera inspecci\u00f3n peri\u00f3dica en la que se detecte su ausencia.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Sustituci\u00f3n de gu\u00edas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: los ascensores existentes no han de tener gu\u00edas de cabina o contrapeso que incorporen dispositivos paraca\u00eddas de tipos cil\u00edndrica, de rail o de madera. Los plazos variar\u00e1n seg\u00fan la fecha de instalaci\u00f3n del propio ascensor y el tipo de gu\u00edas.<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Salvo aquellos catalogados como patrimonio hist\u00f3rico art\u00edstico.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Dispositivos de control de carga:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> los ascensores existentes que no dispongan de ning\u00fan dispositivo que impida la sobrecarga de la cabina, deber\u00e1n instalar uno de acuerdo con el apartado 5.12.1.2. de la norma UNE EN 81-20<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aquellos ascensores catalogados como patrimonio hist\u00f3rico art\u00edstico, en los que no se haya sustituido las gu\u00edas seg\u00fan lo indicado, deber\u00e1n reducir al 50\u202f% su carga nominal.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Contrapeso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: los ascensores ya instalados han de cumplir los apartados 5.4.11. y 5.7.1 de la norma UNE EN 81-20 para garantizar la seguridad del guiado del contrapeso y de las pesas que lo forman (salvo aquellos con marcado CE o catalogados como patrimonio hist\u00f3rico art\u00edstico). Los plazos de adecuaci\u00f3n variar\u00e1n seg\u00fan la fecha de instalaci\u00f3n y el tipo de contrapeso con el que cuente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, en el propio Anexo VII se indican las medidas de seguridad incluidas en el Real Decreto 57\/2005, de 21 de enero, que <\/span><b>siguen siendo de incorporaci\u00f3n obligada en ascensores existentes en el momento de la entrada en vigor de este real decreto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-ayudas-ofrece-el-gobierno-para-poner-ascensores-en-edificios-viejos\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/ayudas-ascensor-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 ayudas ofrece el Gobierno para poner ascensores en edificios viejos?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-ayudas-ofrece-el-gobierno-para-poner-ascensores-en-edificios-viejos\/\">\u00bfQu\u00e9 ayudas ofrece el Gobierno para poner ascensores en edificios viejos?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los ascensores ya instalados deber\u00e1n cumplir con las normativas de seguridad de esta nueva ley<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":90641,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[11751,11753,11752,11754],"class_list":["post-90640","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-normativa-ascensores","tag-nuevas-leyes-ascensores","tag-regulacion-ascensores","tag-seguridad-ascensores"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90640"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90640\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}