{"id":90066,"date":"2024-06-17T05:45:39","date_gmt":"2024-06-17T03:45:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=90066"},"modified":"2024-06-17T05:45:39","modified_gmt":"2024-06-17T03:45:39","slug":"que-gastos-debe-pagar-el-inquilino-y-cuales-el-casero-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-gastos-debe-pagar-el-inquilino-y-cuales-el-casero-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 gastos debe pagar el inquilino y cu\u00e1les el casero en un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\"><b>Tanto el casero como el inquilino tienen una serie de derechos y obligaciones que deben cumplir cuando firman el contrato de alquiler<\/b><\/a><b>, entre las que se encuentra el pago de todos los gastos correspondientes al arrendamiento<\/b>. Aunque todo debe aparecer por escrito en el contrato, en ocasiones aparecen muchas dudas sobre qui\u00e9n tiene que pagar qu\u00e9.<\/p>\n<p>Dado que se trata de una cuesti\u00f3n de gran importancia para ambos, en este art\u00edculo de Fotocasa analizamos detenidamente <b>qu\u00e9 gastos debe pagar el inquilino y cu\u00e1les el casero en un <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\"><b>piso de alquiler<\/b><\/a>. \u00a1Toma nota!<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-cuestan-los-gastos-de-alquilar-una-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-355x230.jpg\" alt=\"Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-cuanto-cuestan-los-gastos-de-alquilar-una-casa\/\">Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler?<\/b><\/h2>\n<p>Antes de entrar en detalle es importante mencionar que el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/l\/1994\/11\/24\/29\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>art\u00edculo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/b><\/a> (LAU) y el 1255 del C\u00f3digo Civil establecen que \u201c<b>las partes podr\u00e1n pactar los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades<\/b>\u201d sobre la vivienda alquilada.<\/p>\n<p>Por lo tanto, la normativa deja <b>libertad a las partes para que \u00e9stas decidan qui\u00e9n pagar\u00e1 qu\u00e9, en lo que a ciertos gastos e impuestos se refiere<\/b>, como por ejemplo el IBI o las cuotas de la comunidad de propietarios. En otros casos es m\u00e1s determinante sobre qu\u00e9 debe abonar cada parte, como veremos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) al respecto<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":90139,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7224,728,6101,6690,8922,476,9129,11414,11413,1068,1724,11412,11411,1581],"class_list":["post-90066","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-un-piso","tag-buscar-piso-alquiler","tag-calcular-gastos-alquiler","tag-derechos-casero","tag-derechos-casero-e-inquilino","tag-derechos-inquilino","tag-fianza-del-alquiler","tag-gastos-de-alquilar-una-vivienda","tag-gastos-e-impuesto-alquiler","tag-ley-de-arrendamientos-urbanos","tag-piso-de-alquiler","tag-que-gastos-debe-pagar-el-casero","tag-que-gastos-debe-pagar-el-inquilino","tag-renta-del-alquiler"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90066"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90066\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}