{"id":89952,"date":"2024-06-06T11:26:49","date_gmt":"2024-06-06T09:26:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89952"},"modified":"2024-06-06T11:10:33","modified_gmt":"2024-06-06T09:10:33","slug":"la-desescalada-de-tipos-de-interes-marcara-otro-ano-de-encarecimiento-significativo-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-desescalada-de-tipos-de-interes-marcara-otro-ano-de-encarecimiento-significativo-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00abLa desescalada de tipos de inter\u00e9s marcar\u00e1 otro a\u00f1o de encarecimiento significativo de la vivienda\u00bb"},"content":{"rendered":"

El \u00cdndice de Precios de Vivienda<\/a><\/strong> (IPV) correspondiente al primer trimestre de 2024, publicado hoy por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), refleja una variaci\u00f3n trimestral del <\/span>2,6%<\/b>, un incremento anual del <\/span>6,3%<\/b>. \u201cEs habitual que en los tres primeros meses del a\u00f1o el precio muestre una recuperaci\u00f3n en la comparativa con el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o anterior, que frecuentemente tiene un comportamiento de ca\u00edda o hacia la baja. El dato interanual indica un encarecimiento significativo similar a las cifras mostradas en 2021, cuando la demanda de compra embalsada por la pandemia comenz\u00f3 a operar en el mercado\u201d, <\/strong><\/span>explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1ntas<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1ntas casas se compran en Espa\u00f1a? [Abril 2026]<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u201cA inicio de 2024, la demanda por comprar vivienda contin\u00faa siendo intensa, a pesar de los altos niveles de tipos de inter\u00e9s y el consecuente endurecimiento hipotecario. Seg\u00fan los datos de <\/span>Fotocasa Research<\/span>, el 14% de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola est\u00e1 buscando una vivienda para comprar,<\/strong> una cifra mayor a la registrada en 2021 del 12%. Con una intenci\u00f3n de compra fuerte sobre el terreno frente a la escasez de stock existente, que se hace cada vez m\u00e1s significativa, se produce un desequilibrio que empuja el precio al alza<\/a><\/strong>\u201d, <\/span>apunta Mar\u00eda Matos, portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

\u201cDel lado de la oferta, se observa c\u00f3mo el volumen de viviendas disponibles va menguando a\u00f1o tras a\u00f1o. Hay que tener en cuenta que el mercado ha atravesado tres a\u00f1os consecutivos de <\/strong><\/span>boom<\/i><\/strong> de compraventas y que por lo tanto el n\u00famero de viviendas a la venta se reduce.<\/strong> Esto refuerza las tensiones entre oferta y demanda, lo que dificulta una estabilizaci\u00f3n del precio\u201d, comenta la directora de Estudios.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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