{"id":89876,"date":"2024-06-06T06:00:58","date_gmt":"2024-06-06T04:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89876"},"modified":"2024-06-06T06:00:58","modified_gmt":"2024-06-06T04:00:58","slug":"puedo-cambiar-el-titular-de-mi-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/puedo-cambiar-el-titular-de-mi-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo cambiar el titular de mi hipoteca?"},"content":{"rendered":"<p><b>Una vez que <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cuanto-se-tarda-en-firmar-una-hipoteca-en-el-notario\/\"><b>firmas una hipoteca ante notario<\/b><\/a><b> as\u00ed se queda as\u00ed hasta que se termina de pagar<\/b>. Es una frase que se escucha de manera habitual cuando se realizan este tipo de operaciones. Sin embargo, en 30 a\u00f1os, que es el periodo de amortizaci\u00f3n m\u00e1s habitual en este tipo de pr\u00e9stamos,<b> pueden darse diversas circunstancias<\/b>.<\/p>\n<p>El titular de la hipoteca puede separarse del otro propietario, querer dejar la vivienda o, incluso, fallecer. En esos casos\u2026 <b>\u00bfSe puede cambiar el titular de la hipoteca? <\/b>Lo analizamos a continuaci\u00f3n.<b>\u00a0<\/b><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-como-pedir-una-hipoteca-paso-a-paso\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/hipotecapasoapso-img-ficha-355x230.png\" alt=\"Ebook - C\u00f3mo pedir una hipoteca paso a paso\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-como-pedir-una-hipoteca-paso-a-paso\/\">Ebook - C\u00f3mo pedir una hipoteca paso a paso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 debemos tener en cuenta sobre la titularidad de la hipoteca?<\/b><\/h2>\n<p><b>Lo primero que hay que tener en cuenta es que no es lo mismo ser titular de la vivienda o de la hipoteca<\/b>. De hecho, cada uno de los procesos tiene sus respectivos gastos, es decir, se cuentan de manera independiente. Esto significa que <b>los titulares de la vivienda y de la hipoteca no tiene por qu\u00e9 ser exactamente los mismos<\/b>: <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/puede-haber-dos-propietarios-y-solo-uno-es-titular-de-la-hipoteca\/\"><b>puede haber dos titulares del inmueble y uno del pr\u00e9stamo<\/b><\/a>, por ejemplo. Por lo tanto, cuando lo que <b>se va a hacer es cambiar al titular de la hipoteca<\/b> no deber\u00eda afectar al titular de la vivienda.<\/p>\n<p>Teniendo en cuenta esta distinci\u00f3n<b>, se puede cambiar el titular de la hipoteca a trav\u00e9s de dos v\u00edas: novaci\u00f3n o subrogaci\u00f3n por cambio de deudor<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La subrogaci\u00f3n por cambio de deudor o la novaci\u00f3n permiten hacer ese cambio<\/p>\n","protected":false},"author":172,"featured_media":89877,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[11333,10392,1064,10357,11336,10687,6597,9747,11335,11332,4448,8409,11334],"class_list":["post-89876","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-cambiar-el-titular-de-la-hipoteca","tag-como-pedir-una-hipoteca","tag-mercado-hipotecario","tag-mercado-hipotecario-2024","tag-novacion-hipotecaria","tag-paso-a-paso-para-pedir-una-hipoteca","tag-pedir-hipoteca","tag-pedir-una-hipoteca","tag-pedir-una-hipoteca-en-espana","tag-puedo-cambiar-el-titular-de-mi-hipoteca","tag-subrogacion-hipotecaria","tag-titular-hipoteca","tag-titularidad-hipoteca"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/172"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89876"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89876\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}