{"id":89299,"date":"2024-05-21T10:27:41","date_gmt":"2024-05-21T08:27:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89299"},"modified":"2024-06-05T15:48:55","modified_gmt":"2024-06-05T13:48:55","slug":"guia-paso-a-paso-para-comprar-una-casa-con-el-aval-ico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-paso-a-paso-para-comprar-una-casa-con-el-aval-ico\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda paso a paso para comprar una casa con el aval ICO"},"content":{"rendered":"<p>Tras la adhesi\u00f3n de Banco Santander a la L\u00ednea de avales ICO (el primer banco en firmar la medida del Gobierno), se prev\u00e9 que antes del verano est\u00e9n disponibles los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/aval-del-20-para-comprar-casa-en-toda-espana-como-funciona\/\"><strong>avales ICO para facilitar la compra de una primera vivienda<\/strong><\/a> a aquellos colectivos con dificultades para <strong>acceder a una propiedad (j\u00f3venes de 35 a\u00f1os y familias con menores a cargo)<\/strong>. Esta medida puesta en marcha por el Gobierno de Espa\u00f1a tiene como objetivo servir como soluci\u00f3n al actual problema de acceso a la vivienda, facilitando la concesi\u00f3n de una hipoteca a m\u00e1s de 50.000 personas.<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo saber si puedes pedir el aval ICO? \u00bfCu\u00e1l es proceso de solicitud? Ahora que ya se acerca la posibilidad de pedir el aval ICO para comprar un inmueble, desde Fotocasa, resumimos el <strong>paso a paso a seguir para la adquisici\u00f3n de tu primera vivienda<\/strong> en propiedad. \u00a1Atento!<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-paso-a-paso-para-comprar-una-casa-con-el-aval-ico\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/paso-a-paso-para-pedir-el-aval-ico-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-paso-a-paso-para-comprar-una-casa-con-el-aval-ico\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/preguntas-frecuentes-sobre-los-avales-para-ayudar-a-la-compra-de-una-vivienda\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Preguntas-frecuentes-sobre-los-avales-para-ayudar-a-la-compra-de-una-vivienda-355x230.png\" alt=\"Preguntas frecuentes sobre los avales para ayudar a la compra de una vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/preguntas-frecuentes-sobre-los-avales-para-ayudar-a-la-compra-de-una-vivienda\/\">Preguntas frecuentes sobre los avales para ayudar a la compra de una vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>C\u00f3mo pedir el aval ICO para comprar vivienda paso a paso<\/h2>\n<p>Los avales ICO son una oportunidad para los <strong>j\u00f3venes espa\u00f1oles y las familias con solvencia econ\u00f3mica<\/strong> que buscan acceder a una vivienda en propiedad pero que no cuentan con los ahorros suficientes para aportar el 20% de entrada. Este es el paso a paso a seguir para beneficiarse de esta l\u00ednea de avales para la compra de un primer inmueble:<\/p>\n<ol>\n<li>Conocer los requisitos para solicitar el aval ICO.<\/li>\n<li>Analizar el presupuesto para comprar vivienda con el aval.<\/li>\n<li>Encontrar una vivienda que se ajuste a tu presupuesto y necesidades.<\/li>\n<li>Revisar la lista de bancos adheridos a la l\u00ednea de avales ICO para primera vivienda.<\/li>\n<li>Consultar la documentaci\u00f3n necesaria para pedir el aval.<\/li>\n<li>Acudir a la entidad para solicitar la financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>1. Conocer los requisitos para solicitar el aval ICO<\/h3>\n<p>Lo primero que debes saber es si cumples los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cumples-los-requisitos-para-pedir-el-aval-del-20-para-comprar-piso\/\">requisitos para poder pedir el aval ICO<\/a><\/strong>. De acuerdo con el Gobierno, estas son las condiciones para solicitarlo en el banco:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser residente en Espa\u00f1a por un periodo de al menos dos a\u00f1os.<\/li>\n<li>Tener 35 a\u00f1os o menos o hijos menores a cargo (en este caso no habr\u00e1 edad m\u00e1xima).<\/li>\n<li>No superar el l\u00edmite de ingresos (37.800 euros anuales brutos). Si la vivienda se compra en pareja, el l\u00edmite asciende al doble. En caso de las familias con hijos, el l\u00edmite se incrementar\u00e1 2.520 euros brutos anuales por cada menor a cargo y en el caso de familia monoparental se podr\u00e1 incrementar en un 70% adicional.<\/li>\n<li>No tener una vivienda en propiedad, con excepciones en caso de herencias, divorcio o si la vivienda actual no es accesible por situaci\u00f3n de discapacidad.<\/li>\n<li>Contar con un patrimonio m\u00e1ximo de hasta 100.000 euros.<\/li>\n<li>El plazo del aval ser\u00e1 de un m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os desde que se formalice la operaci\u00f3n, con independencia de la amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Durante este plazo de 10 a\u00f1os, la vivienda deber\u00e1 ser la residencia habitual.<\/li>\n<li>La <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/oferta-de-vivienda-segun-precio-maximo-aval-ico\/\">cantidad m\u00e1xima de la vivienda a comprar con el aval<\/a><\/strong> depende de los l\u00edmites en cada autonom\u00eda: desde 200.000 euros hasta 325.000 euros.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfConoces el proceso para solicitar el aval ICO para la compra de tu primera vivienda? Este es el paso a paso que debes seguir<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":89938,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[8360,11098,11097],"class_list":["post-89299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aval-ico","tag-pedir-aval-ico","tag-solicitar-aval-ico"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89299"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89299\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89938"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}