{"id":89298,"date":"2024-05-06T03:00:05","date_gmt":"2024-05-06T01:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89298"},"modified":"2024-05-06T03:00:05","modified_gmt":"2024-05-06T01:00:05","slug":"cuando-prescribe-una-deuda-de-comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/cuando-prescribe-una-deuda-de-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1ndo prescribe una deuda de comunidad de propietarios"},"content":{"rendered":"

La Ley de Propiedad Horizontal<\/b><\/a>, en su art\u00edculo 9, establece que todas aquellas personas que tengan una vivienda en propiedad en Espa\u00f1a est\u00e1n obligadas a pagar una serie de gastos comunitarios<\/b>, para el correcto mantenimiento y funcionamiento de los elementos y servicios comunes.<\/p>\n

Sin embargo, no todos los propietarios cumplen con su deber y, o bien no pagan estos gastos o bien lo hacen tarde, por lo que se generan <\/b>deudas en la comunidad de propietarios<\/b><\/a>, que perjudican a todos los vecinos<\/b>. Dado que se trata de una cuesti\u00f3n importante que viven muchas comunidades de propietarios en nuestro pa\u00eds, desde Fotocasa queremos analizar en profundidad si estas deudas prescriben y, en caso afirmativo, cu\u00e1ndo lo hacen<\/b>.<\/p>\n

\"Consejos<\/a><\/div><\/div>

Consejos para evitar la morosidad en tu comunidad de vecinos<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfCu\u00e1ndo se considera que un propietario tiene deudas con la comunidad de propietarios?<\/b><\/h2>\n

El art\u00edculo 9 de la LPH no s\u00f3lo obliga a los propietarios a pagar los gastos de la comunidad, sino que estipula que lo deben hacer dentro del periodo establecido en cada caso (mensual, trimestral, bimensual, anual\u2026), y en base a la cuota de participaci\u00f3n<\/b> del inmueble que tienen en propiedad. Cuando uno o varios de ellos dejan de pagar es cuando se producen las deudas en la comunidad.<\/p>\n

\"Por<\/a><\/div><\/div>

Por qu\u00e9 algunos vecinos pagan m\u00e1s gastos de comunidad que otros<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

De hecho, se considera que un vecino es moroso desde el primer mes en el que deja de pagar la cuota de la comunidad<\/b> o no abona el importe establecido en una derrama o gasto extraordinario aprobado en junta de propietarios<\/b><\/a>. As\u00ed, si una determinada vivienda tiene deudas en la comunidad es que su propietario ha incumplido con la normativa y, en consecuencia, podr\u00eda tener que enfrentarse a multas y sanciones<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Analizamos en profundidad qu\u00e9 establecen el C\u00f3digo Civil y la Ley de Propiedad Horizontal al respecto<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":89300,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[6183,11106,2008,4154,11103,6116,5640,6184,11104,10952,11105],"class_list":["post-89298","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-certificado-deuda-comunidad-propietarios","tag-como-reclamar-una-deuda-en-la-comunidad-de-vecinos","tag-comunidad-de-propietarios","tag-comunidad-de-vecinos","tag-deuda-de-comunidad","tag-funciones-presidente-comunidad","tag-gastos-comunidad-de-propietarios","tag-modelo-reconocimiento-de-deuda-comunidad-propietarios","tag-prescriben-deudas-comunidad-propietarios","tag-presidente-de-la-comunidad","tag-reclamar-deudas-comunidad"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89298","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89298"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89298\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89298"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89298"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89298"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}