{"id":89156,"date":"2024-04-29T03:50:51","date_gmt":"2024-04-29T01:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89156"},"modified":"2024-04-29T03:50:51","modified_gmt":"2024-04-29T01:50:51","slug":"quien-paga-los-gastos-de-un-piso-heredado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/quien-paga-los-gastos-de-un-piso-heredado\/","title":{"rendered":"Qui\u00e9n paga los gastos de un piso heredado"},"content":{"rendered":"<p><b>El n\u00famero de viviendas heredadas en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 en el primer semestre de 2023 datos hist\u00f3ricos<\/b>, seg\u00fan los \u00faltimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. As\u00ed, seg\u00fan el INE, en ese periodo de tiempo se registraron un total de 107.073 herencias, lo que supone <b>la cifra m\u00e1s alta desde 2007<\/b>.<\/p>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, es muy importante conocer cu\u00e1les son los impuestos y <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-gastos-de-un-piso-comparten-los-herederos-de-una-vivienda\/\"><b>gastos de un piso que comparten los herederos de una vivienda<\/b><\/a><b> y c\u00f3mo deben repartirse en funci\u00f3n del grado de parentesco<\/b>. Desde Fotocasa analizamos todas estas cuestiones y sus escenarios posibles.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/herencia-y-bienes-inmuebles-como-se-reparten-las-propiedades-los-herederos\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/herencia-de-bienes-inmuebles-355x230.jpg\" alt=\"Herencia y bienes inmuebles: \u00bfc\u00f3mo se reparten las propiedades los herederos?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/herencia-y-bienes-inmuebles-como-se-reparten-las-propiedades-los-herederos\/\">Herencia y bienes inmuebles: \u00bfc\u00f3mo se reparten las propiedades los herederos?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 gastos e impuestos se deben pagar al heredar un piso?<\/b><\/h2>\n<p>Para saber qui\u00e9n debe pagar los <b>gastos de un piso heredado debemos saber exactamente cu\u00e1les son<\/b>:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/como-afectara-el-nuevo-cambio-de-los-impuestos-de-sucesiones-itp-y-patrimonio\/\"><b>Impuesto de sucesiones y donaciones<\/b><\/a> (el gravamen general est\u00e1 comprendido entre el 7,65% y el 34% sobre el valor del inmueble heredado, dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma)<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/que-es-la-plusvalia-y-cuanto-debo-pagar-por-vender-o-heredar-una-vivienda\/\"><b>Plusval\u00eda municipal<\/b><\/a> (su importe ser\u00e1 de entre el 10% y el 20% del valor catastral de la vivienda heredada)<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Gastos de notar\u00eda y Registro de la Propiedad <\/b>(el importe a abonar ser\u00e1 de unos 1.500 euros, aproximadamente).<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-de-plusvalia-municipal\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-plusvalia-venta-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora de plusval\u00eda municipal [2026]\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-de-plusvalia-municipal\/\">Calculadora de plusval\u00eda municipal [2026]<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo se reparten los gastos e impuestos de un piso heredado?<\/b><\/h2>\n<p>El C\u00f3digo Civil es el encargado de regular las herencias en Espa\u00f1a. Seg\u00fan \u00e9ste, en el caso de que el piso se tenga que repartir, es decir, que existan varios herederos, <b>los gastos e impuestos que \u00e9stos deban pagar depender\u00e1n de varios factores<\/b>.<\/p>\n<h3><b>Porcentaje del piso heredado\u00a0<\/b><\/h3>\n<p>Como norma general, los gastos e impuestos que los herederos deber\u00e1n pagar al recibir una propiedad <b>ser\u00e1n porcentuales a la parte del piso que le corresponda a cada uno<\/b>. Es decir, el porcentaje que cada heredero pague depender\u00e1 de c\u00f3mo se haya repartido la herencia, del <b>tanto por ciento de la propiedad que le toque a cada uno, seg\u00fan lo que conste en el testamento<\/b>, as\u00ed como de los posibles pactos a los que lleguen entre ellos.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Mar\u00edn &amp; Mateo Abogados, expertos en herencias, <b>\u201cuna herencia siempre deber\u00e1 repartirse conforme a las indicaciones del testamento o a falta de \u00e9ste, conforme al C\u00f3digo Civil<\/b>. Y requiere unanimidad\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desgranamos cu\u00e1les son y c\u00f3mo se reparten los gastos y los impuestos que se deben pagar a la hora de heredar una propiedad  <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":89157,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[11053,8969,11051,11054,11056,9826,11055,9599,4981,9889,4822,4823,4628,11052,11050],"class_list":["post-89156","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-derechos-de-herencia","tag-derechos-herencia","tag-gastos-de-heredar-una-vivienda","tag-gastos-de-herencia","tag-gastos-de-un-piso-heredado","tag-gastos-heredar-piso","tag-herderos-de-un-piso","tag-heredar-inmuebles-en-espana","tag-herencia-sin-herederos","tag-herencia-vivienda","tag-impuesto-de-sucesiones-y-donaciones","tag-impuesto-sobre-el-patrimonio","tag-piso-heredado","tag-que-impuestos-pagas-al-heredar","tag-quien-paga-gastos-heredar-piso"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89156"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89156\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}