{"id":89126,"date":"2024-04-24T05:40:31","date_gmt":"2024-04-24T03:40:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89126"},"modified":"2024-04-24T05:40:31","modified_gmt":"2024-04-24T03:40:31","slug":"comprar-casa-con-deudas-en-la-comunidad-que-tener-en-cuenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-casa-con-deudas-en-la-comunidad-que-tener-en-cuenta\/","title":{"rendered":"Comprar casa con deudas en la comunidad, \u00bfqu\u00e9 tener en cuenta?"},"content":{"rendered":"

Se calcula que en Espa\u00f1a existen aproximadamente 1,2 millones de comunidades de propietarios, que facturan una media de 33.000 euros anuales cada una<\/b>, seg\u00fan publica el diario El Pa\u00eds. Sin embargo, en muchas de ellas hay vecinos morosos que no pagan los gastos de la comunidad, por lo que se generan deudas.<\/p>\n

Dado que no se trata de una situaci\u00f3n aislada, en este art\u00edculo de Fotocasa queremos analizar qu\u00e9 debemos tener en cuenta si compramos una vivienda que tiene deudas pendientes<\/b><\/a> en la comunidad de propietarios, qui\u00e9n debe pagarlas y cu\u00e1ndo prescriben<\/b>, entre otras cuestiones. \u00a0\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n

\"C\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

C\u00f3mo saber si una vivienda tiene deudas con la comunidad de vecinos<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfQu\u00e9 son y qu\u00e9 tipos de gastos en la comunidad de propietarios existen?<\/b><\/h2>\n

En todos los vecindarios se debe hacer frente a una serie de gastos mensuales para el mantenimiento de las zonas comunes de la comunidad de propietarios<\/b><\/a>. Son los conocidos como los gastos de la comunidad y deben pagarlos los propietarios de las viviendas que conforman el edificio<\/b>.<\/p>\n

El art\u00edculo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal<\/b><\/a>, que es la que regula todo lo relativo a los gastos comunitarios, establece que \u201clos gastos ordinarios deben ser abonados obligatoriamente por todos los propietarios\u201d<\/b>, dado que sirven, como apuntamos, para el mantenimiento de los elementos y servicios comunes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Analizamos aspectos clave como qui\u00e9n debe pagar las deudas pendientes en la comunidad, c\u00f3mo se deben dar a conocer y cu\u00e1ndo prescriben<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":89127,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[11024,6183,3153,11023,10186,6181,7695,1703,11021,311,6182,11022,11025],"class_list":["post-89126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-certificado-de-deudas-comunidad-comunidad-de-propietarios","tag-certificado-deuda-comunidad-propietarios","tag-comprar-casa","tag-comprar-casa-con-deuda","tag-comprar-casa-con-deudas","tag-deudas-comunidad-de-propietarios","tag-deudas-comunidad-de-vecinos","tag-deudas-comunidades-de-vecinos","tag-deudas-en-la-comunidad","tag-ley-de-propiedad-horizontal","tag-prescripcion-deudas-comunidad-propietarios","tag-que-pasa-si-compro-una-casa-con-deudas","tag-que-pasa-si-compro-una-casa-con-deudas-en-la-comunidad"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89126"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89126\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89127"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89126"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}