{"id":8912,"date":"2015-11-17T15:41:00","date_gmt":"2015-11-17T14:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8912"},"modified":"2020-11-27T11:28:50","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:50","slug":"servihabitat-senala-precio-de-la-vivienda-subira-62-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/servihabitat-senala-precio-de-la-vivienda-subira-62-2016\/","title":{"rendered":"Servihabitat se\u00f1ala que el precio de la vivienda subir\u00e1 un 6,2% en 2016"},"content":{"rendered":"

No s\u00f3lo subir\u00e1 el precio de la vivienda<\/a><\/strong>, tambi\u00e9n lo har\u00e1 el volumen de compraventa de \u00e9stas seg\u00fan Juli\u00e1n Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat: se espera que alcance el medio mill\u00f3n de unidades.<\/p>\n

Estos datos apuntan una aceleraci\u00f3n del sector respecto a las previsiones de cierre del presente ejercicio<\/a><\/strong>, para cuando Servihabitat estima que el aumento del precio de la vivienda se situar\u00e1 entre el 2,3% y el 2,6%, y que se vendan alrededor de 400.000 viviendas.<\/p>\n

Durante un encuentro informativo organizado por Europa Press, Cabanillas coincidi\u00f3 con el presidente de Merl\u00edn Properties, Ismael Clemente, y con el consejero delegado de Neinor Homes, Juan Velayos, en destacar la tendencia a la recuperaci\u00f3n que presenta el sector inmobiliario<\/a><\/strong>, que aseguran aborda \u00abvarios a\u00f1os con el viento de cola\u00bb y una \u00abactividad fren\u00e9tica\u00bb.<\/p>\n

\u00abEstamos ante un ciclo positivo, al menos en el sector patrimonial, en el que deber\u00edamos tener mucho viento de cola durante mucho tiempo\u00bb, indic\u00f3 el presidente de la Socimi<\/a>\u00a0<\/strong>(Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n Inmobiliaria), que estim\u00f3 en un periodo de siete a\u00f1os la actual fase expansiva del sector, \u00aben caso de que est\u00e9 bien gestionada\u00bb.<\/p>\n

En cuanto al segmento de la promoci\u00f3n y venta de viviendas<\/a><\/strong>, \u00abha tardado un poco m\u00e1s en mover ficha, pero el tablero ya est\u00e1 preparado\u00bb, asegur\u00f3 el primer ejecutivo de Neinor Homes. \u00abLos pr\u00f3ximos a\u00f1os ser\u00e1n de una actividad fren\u00e9tica<\/strong>\u00ab, resalt\u00f3.<\/p>\n

No obstante, Velayos considera que entre los retos que afronta el sector para apuntalar esta recuperaci\u00f3n est\u00e1 el de dejar de ser \u00abegoc\u00e9ntrico\u00bb y pensar menos en la oferta y m\u00e1s en la demanda, en el tipo de vivienda que quieren los ciudadanos. Seg\u00fan augur\u00f3, el sector afronta \u00abimportantes cambios\u00bb.<\/p>\n

 <\/p>\n

Mayor peso del alquiler<\/strong><\/p>\n

En este sentido, el consejero delegado de Servihabitat asegur\u00f3 que el ‘stock’ de pisos sin vender<\/strong> que result\u00f3 de la crisis se est\u00e1 reduciendo a tasas del 30% anuales<\/strong> y que incluso actualmente hay zonas de amplia demanda, entre las que cit\u00f3 \u00e1reas de Madrid y Barcelona, \u00abdonde los clientes ya no encuentran el producto inmobiliario que buscan\u00bb.<\/p>\n

As\u00ed, asegur\u00f3 que \u00abel alquiler<\/a> ha venido para quedarse<\/strong>\u00bb al subrayar que la tasa de hogares que ocupan su vivienda habitual en r\u00e9gimen de arrendamiento ha crecido hasta suponer el 21% del total<\/strong>, desde la del 15% que representaba antes de la crisis, y augura que adem\u00e1s seguir\u00e1 creciendo.<\/p>\n

Cabanillas achac\u00f3 este mayor peso del alquiler a los cambios en la estructura social y familiar, a la asunci\u00f3n de la movilidad laboral por parte de la poblaci\u00f3n y al hecho de que, tras lo sucedido durante la crisis, los ciudadanos sean m\u00e1s reacios a endeudarse.<\/p>\n

\u00abEstos cambios van a obligar al sector a cambiar y a adaptarse\u00bb, apunt\u00f3 el consejero delegado de Servihabitat.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No s\u00f3lo subir\u00e1 el precio de la vivienda, tambi\u00e9n lo har\u00e1 el volumen de compraventa de \u00e9stas seg\u00fan Juli\u00e1n Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat: se espera que alcance el medio mill\u00f3n de unidades. Estos datos apuntan una aceleraci\u00f3n del sector respecto a las previsiones de cierre del presente ejercicio, para cuando Servihabitat estima que el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1859,764,207,1933,651],"class_list":["post-8912","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-alquiler","tag-indice-de-precios-de-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda","tag-servihabitat","tag-socimis"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8912\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}