{"id":89,"date":"2014-03-20T09:00:35","date_gmt":"2014-03-20T08:00:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=89"},"modified":"2020-11-27T11:34:52","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:52","slug":"mas-de-la-mitad-de-los-propietarios-paga-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/mas-de-la-mitad-de-los-propietarios-paga-hipoteca\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de la mitad de los propietarios paga hipoteca"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan el estudio sociol\u00f3gico \u201cLos espa\u00f1oles y su relaci\u00f3n con la vivienda<\/a>\u201d <\/strong>realizado por fotocasa, el 59% de los propietarios espa\u00f1oles est\u00e1 pagando hipoteca en este momento, frente al 37% que afirma que ya tiene su casa completamente pagada. Un peque\u00f1o porcentaje (2,5%) asegura que logr\u00f3 ser titular de una vivienda gracias a una herencia o donaci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Fuente:<\/a>

Fuente: \u00abLos espa\u00f1oles y su relaci\u00f3n con la vivienda\u00bb<\/p><\/div><\/p>\n

La mayor\u00eda de las hipotecas actuales se concedieron durante los a\u00f1os del boom inmobiliario<\/strong><\/a>. As\u00ed, el 56% de los encuestados que tienen un cr\u00e9dito hipotecario adquiri\u00f3 su casa entre los a\u00f1os 2001 y 2008, mientras que el 21% la compr\u00f3 a partir de 2009. En cambio, los propietarios que tienen su casa ya pagada la adquirieron o antes de 1995 (51%) o antes del a\u00f1o 2000 (25%).<\/p>\n

\u201cEn 2013 se firmaron menos de 200.000 hipotecas, tres veces menos que en 2009 (650.000) y 2010 (600.000). La concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos por parte de la banca est\u00e1 en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. Nunca se han concedido tan pocas hipotecas y tan caras como ahora y mientras se mantenga este panorama, ser\u00e1 muy dif\u00edcil que el sector se recupere\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

En cuanto al nivel de endeudamiento, los espa\u00f1oles est\u00e1n hipotecados por el 71% del valor de su vivienda. De media, solicitaron una hipoteca de 126.000 euros para un inmueble valorado en 176.000 euros.<\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n que, pese a la crisis econ\u00f3mica y la p\u00e9rdida de poder adquisitivo, solo tres de cada 10 encuestados consideran que la cuota mensual de su hipoteca es cara, frente a cinco de cada 10 que piensan que es equilibrada.<\/p>\n

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Valor de la propiedad<\/strong>
\nSi bien la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles considera que el precio de la vivienda<\/strong><\/a> a\u00fan no ha tocado fondo, es curioso que a\u00fan sean optimistas respecto a las posibilidades de hacer un buen negocio con su venta.<\/p>\n

As\u00ed, sorprende que el 63% de los propietarios con su casa ya pagada cree que podr\u00eda venderla por un precio superior al que la compr\u00f3, un 17% lo har\u00eda por un valor inferior y un 15% cree que podr\u00eda venderla por el mismo valor de adquisici\u00f3n.<\/p>\n

Los propietarios con hipoteca se muestran algo m\u00e1s pesimistas respecto a sus posibilidades de sacar rentabilidad a la venta de su piso o casa. Un 44% asegura que lo vender\u00eda a un precio inferior, pero llama la atenci\u00f3n que un 24% cree que podr\u00eda venderlo por un precio igual al que lo adquiri\u00f3 y un 31% dice que lo podr\u00eda vender por m\u00e1s dinero que por el que lo compr\u00f3.<\/p>\n

Seg\u00fan Beatriz Toribio, estos datos ponen de manifiesto que \u201cla mayor\u00eda de los propietarios no son conscientes de la desvalorizaci\u00f3n real del precio de la vivienda en Espa\u00f1a, que ya supera el 41% respecto a los m\u00e1ximos que alcanz\u00f3 en 2007\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan el estudio sociol\u00f3gico \u201cLos espa\u00f1oles y su relaci\u00f3n con la vivienda\u201d realizado por fotocasa, el 59% de los propietarios espa\u00f1oles est\u00e1 pagando hipoteca en este momento, frente al 37% que afirma que ya tiene su casa completamente pagada. Un peque\u00f1o porcentaje (2,5%) asegura que logr\u00f3 ser titular de una vivienda gracias a una herencia…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":109,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[135,226],"class_list":["post-89","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-estudios","tag-propietarios"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}