{"id":88959,"date":"2024-04-16T07:30:21","date_gmt":"2024-04-16T05:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=88959"},"modified":"2024-04-15T15:46:23","modified_gmt":"2024-04-15T13:46:23","slug":"como-se-actualizaran-las-rentas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/como-se-actualizaran-las-rentas\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se actualizar\u00e1n las rentas a partir de 2025?"},"content":{"rendered":"<p>Hasta hace relativamente poco, la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-nuevo-indice\/\"><b>actualizaci\u00f3n del precio del alquiler anual<\/b><\/a> no implicaba mayor complicaci\u00f3n: se hac\u00eda en funci\u00f3n del IPC hasta que la Ley de Vivienda determin\u00f3 que se actualizar\u00edan con un <b>l\u00edmite del 2% en 2023 y del 3% en 2024<\/b>.<\/p>\n<p>Sin embargo, es para los contratos que se renuevan en 2025 para los que se empiezan a suscitar dudas, aunque de momento sabemos que se har\u00e1 <b>en base a un \u00edndice de referencia que definir\u00e1 el INE<\/b>, tal y como analizamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-nuevo-indice\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/\u00bfComo-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-IRAV-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo funciona la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler con el IRAV?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-nuevo-indice\/\">\u00bfC\u00f3mo funciona la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler con el IRAV?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el nuevo \u00edndice para la actualizaci\u00f3n anual del alquiler en 2025?<\/b><\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/nueva-ley-de-vivienda\/\"><b>Ley de Vivienda<\/b><\/a> establece que \u201c<i>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica definir\u00e1, antes del 31 de diciembre de 2024, un <\/i><b><i>\u00edndice de referencia para la actualizaci\u00f3n anual de los contratos de arrendamiento de vivienda que se fijar\u00e1 como l\u00edmite de referencia<\/i><\/b><i> a los efectos del art\u00edculo 18 de esta ley, con el objeto de <\/i><b><i>evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento<\/i><\/b><i>\u201d.\u00a0<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hasta hace relativamente poco, la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler anual no implicaba mayor complicaci\u00f3n: se hac\u00eda en funci\u00f3n del IPC hasta que la Ley de Vivienda determin\u00f3 que se actualizar\u00edan con un l\u00edmite del 2% en 2023 y del 3% en 2024. 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