{"id":8886,"date":"2015-11-16T17:27:33","date_gmt":"2015-11-16T16:27:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8886"},"modified":"2020-11-27T11:28:51","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:51","slug":"la-compraventa-vivienda-se-incrementa-septiembre-87-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-vivienda-se-incrementa-septiembre-87-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda se incrementa en septiembre un 8,7%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"<p>La compraventa de vivienda <strong>se increment\u00f3 en septiembre un 8,7% interanual<\/strong>, seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado, lo que refleja un <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-crecio-en-todas-las-cc-aa-en-el-segundo-trimestre-salvo-en-navarra\/\">repunte de las ventas mensuales<\/a><\/strong>, eso s\u00ed, todav\u00eda muy por debajo de las cifras previas a la crisis.<\/p>\n<p><\/p>\n<div id=\"attachment_8887\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8887\" class=\"wp-image-8887 size-large\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/EvolucionCompraVentas_Sep-676x249.jpg\" alt=\"Notariado.org\" width=\"676\" height=\"249\" title=\"-\"><p id=\"caption-attachment-8887\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Notariado.org<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Las ventas de\u00a0viviendas unifamiliares, las que m\u00e1s crecen<\/strong><\/p>\n<p>Por tipo de vivienda, la <strong><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/search\/results.aspx?opi=36&amp;bti=2&amp;bsm=&amp;tti=1&amp;prchti=2&amp;cu=es-ES&amp;mode=3\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">venta de pisos<\/a><\/strong> mostr\u00f3 un incremento interanual del <strong>7,1%<\/strong> (6,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de <strong>pisos de precio libre<\/strong> aument\u00f3 un <strong>8,4%<\/strong>. Esta subida se debe \u00fanicamente al alza de las ventas de pisos de segunda mano (13% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experiment\u00f3 una contracci\u00f3n del 19,7% interanual.<\/p>\n<p>La venta de <strong>viviendas unifamiliares<\/strong> es la que ha\u00a0mostrado un fuerte crecimiento, concretamente un\u00a0<strong>14,7<\/strong>% en septiembre respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos de los notarios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Repunte\u00a0en el precio de las viviendas<\/strong><\/p>\n<p>El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas en septiembre fue de 1.242 \u20ac, lo que supone un <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-caida-de-los-precios-anima-la-compraventa-de-viviendas-en-un-86-en-el-tercer-trimestre\/\">ligero incremento interanual del 1,7%<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Este encarecimiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto al aumento del precio por metro cuadrado de los pisos (2,7% interanual) como al incremento del precio de las viviendas unifamiliares (2,3%).<\/p>\n<p><\/p>\n<div id=\"attachment_8890\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8890\" class=\"size-large wp-image-8890\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/Precioxm2_notariado-676x249.jpg\" alt=\"Fuente: Notariado.org\" width=\"676\" height=\"249\" title=\"-\"><p id=\"caption-attachment-8890\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Notariado.org<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dentro de los pisos, el metro cuadrado de los de <strong>segunda mano<\/strong> se situ\u00f3 en los 1.359 euros (un\u00a0<strong>2% m\u00e1s interanual<\/strong>) y el de los <strong>pisos nuevos<\/strong>, en 1.632 euros, lo que representa un incremento del <strong>13,6%<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>En septiembre, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 7.394 operaciones, un 11,8% m\u00e1s, de las cuales un 42,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanz\u00f3 los 201 euros, lo que supone una ca\u00edda del 5,7% interanual.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Aumentan los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/p>\n<p>El n\u00famero de nuevos <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> realizados en el mes de septiembre fue de 21.259, lo que supone tambi\u00e9n un <strong>aumento del 10,4%<\/strong> (10,5% en la serie corregida de estacionalidad).<\/p>\n<p>Los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-diez-hipotecas-con-diferencial-mas-barato-en-noviembre-de-2015\/\"><strong>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> <\/a>destinados a la <strong>adquisici\u00f3n de un inmueble<\/strong> ascendieron en septiembre un <strong>17,9% interanual<\/strong> (13.093 cr\u00e9ditos) debido tanto al incremento de la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de vivienda (17,4%), como al aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la compra de otros inmuebles (25% interanual).<\/p>\n<p><\/p>\n<div id=\"attachment_8891\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8891\" class=\"size-large wp-image-8891\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/PrestamosHipotecarios_Sep15-676x249.jpg\" alt=\"Fuente: Notariado.org\" width=\"676\" height=\"249\" title=\"-\"><p id=\"caption-attachment-8891\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Notariado.org<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por su parte, la cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 134.838 euros (un 6,1% m\u00e1s interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 122.993 euros (subida del 0,1% interanual) y para el resto de inmuebles el cr\u00e9dito promedi\u00f3 una cuant\u00eda de 267.400 euros (un 49,4% m\u00e1s interanual).<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el porcentaje de <strong>compras de viviendas financiadas mediante un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> se situ\u00f3 en el <strong>39,7%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 77,1%.<\/p>\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de vivienda se increment\u00f3 en septiembre un 8,7% interanual, seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado, lo que refleja un repunte de las ventas mensuales, eso s\u00ed, todav\u00eda muy por debajo de las cifras previas a la crisis. &nbsp; Las ventas de\u00a0viviendas unifamiliares, las que m\u00e1s crecen Por tipo de vivienda, la venta&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2440,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1179,72,74,216],"class_list":["post-8886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-2015","tag-compraventa-de-vivienda","tag-consejo-general-del-notariado","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8886"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8886\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8886"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}