{"id":88808,"date":"2024-04-09T07:15:13","date_gmt":"2024-04-09T05:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=88808"},"modified":"2025-03-18T07:14:00","modified_gmt":"2025-03-18T06:14:00","slug":"que-pasa-si-descubro-defectos-en-la-casa-despues-de-firmar-el-contrato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-pasa-si-descubro-defectos-en-la-casa-despues-de-firmar-el-contrato\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si descubro vicios ocultos despu\u00e9s de firmar el contrato de compra?"},"content":{"rendered":"<p><b>Comprar una casa<\/b><b> supone una gran inversi\u00f3n<\/b> y una decisi\u00f3n muy importante para nuestra econom\u00eda. Por ello, es esencial prestar atenci\u00f3n a todos los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/claves-para-la-primera-visita-la-vivienda-antes-de-la-compra\/\"><strong>detalles de la vivienda antes de comprar<\/strong><\/a>: desde las instalaciones el\u00e9ctricas, hasta las humedades en las paredes o los defectos en el aislamiento.<\/p>\n<p>Hablamos de los vicios ocultos, aquellos <b>posibles defectos de una casa en venta que no se perciben a simple vista<\/b>. Desde Fotocasa, explicamos qu\u00e9 son exactamente y c\u00f3mo actuar en caso de haber comprado un inmueble con este tipo de problemas.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/he-comprado-una-casa-y-me-arrepiento-que-puedo-hacer\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Comprar-casa-y-arrepentirse-355x230.jpg\" alt=\"He comprado una casa y me arrepiento, \u00bfqu\u00e9 puedo hacer?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/he-comprado-una-casa-y-me-arrepiento-que-puedo-hacer\/\">He comprado una casa y me arrepiento, \u00bfqu\u00e9 puedo hacer?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 son los vicios ocultos en una vivienda?<\/b><\/h2>\n<p>El <b>art\u00edculo <\/b><strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763#art1484\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1484 del C\u00f3digo Civil<\/a><\/strong> define los vicios ocultos como los <b>\u201cdefectos ocultos que tuviere la cosa vendida<\/b>, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, <b>de haberlos conocido el comprador, no la habr\u00eda adquirido o habr\u00eda dado menos precio por ella<\/b>\u201d.<\/p>\n<p><strong>Por lo tanto, los vicios ocultos son aquellos defectos de una vivienda que no se ven a simple vista<\/strong>. Se trata de desperfectos que pasan desapercibidos de inicio, pero que con el tiempo impiden el uso \u00f3ptimo de la vivienda, afectando a la comodidad o su habitabilidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 son exactamente los vicios ocultos de una vivienda y c\u00f3mo actuar si los encontramos en nuestra nueva casa<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":88809,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[10885,10894,6837,2184,5408,6836,1860,10893,10891,10889,10887,10892,10890,10886,10888],"class_list":["post-88808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-casa-con-defectos","tag-casa-con-defectos-reclamacion-a-los-10-anos","tag-casa-con-humedades","tag-comprar","tag-comprar-casa-con-desperfectos","tag-comprar-casa-con-humedades","tag-compraventa","tag-compre-una-casa-y-tiene-defectos","tag-me-quieren-denunciar-por-vicios-ocultos-vivienda","tag-merece-la-pena-denunciar-por-vicios-ocultos","tag-que-son-los-vicios-ocultos","tag-sentencias-por-vicios-ocultos-vivienda","tag-vicio-oculto","tag-vicios-ocultos","tag-vicios-ocultos-vivienda"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88808\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}