{"id":88683,"date":"2024-03-22T07:00:30","date_gmt":"2024-03-22T06:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=88683"},"modified":"2024-03-19T12:13:01","modified_gmt":"2024-03-19T11:13:01","slug":"puede-la-comunidad-negarse-a-convertir-un-local-comercial-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/puede-la-comunidad-negarse-a-convertir-un-local-comercial-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede la comunidad negarse a convertir un local comercial en vivienda?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/la-tendencia-de-reconvertir-las-oficinas-en-viviendas\/\"><b>Comprar locales comerciales para convertirlos en vivienda<\/b><\/a><b> es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s habitual en nuestro pa\u00eds<\/b>, dado que se trata de una alternativa habitacional que ofrece numerosas ventajas, entre las que se encuentra el precio. Y es que, <b>por lo general, suele ser m\u00e1s econ\u00f3mico adquirir un local y cambiar su uso para poder vivir en \u00e9l<\/b>.<\/p>\n<p>Sin embargo, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-tener-en-cuenta-antes-de-comprar-un-local-para-convertirlo-en-vivienda\/\"><b>debemos tener en cuenta una serie de factores antes de comprar un local para convertirlo en vivienda<\/b><\/a><b>, entre los que se encuentra la prohibici\u00f3n por parte de la comunidad de vecinos<\/b> del cambio de uso de los inmuebles que forman parte de \u00e9sta.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vivir-en-un-local-comercial-es-posible\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vivir-en-un-local-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfSe puede vivir en un local comercial?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vivir-en-un-local-comercial-es-posible\/\">\u00bfSe puede vivir en un local comercial?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfEs siempre posible convertir un local comercial en vivienda?<\/b><\/h2>\n<p>Existe un requisito indispensable sin el cual <b>no es posible convertir un local comercial en inmueble, que es que \u00e9ste pueda disponer de la <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/cedula-de-habitabilidad\/\"><b>c\u00e9dula de habitabilidad<\/b><\/a>, que acreditar\u00e1 que efectivamente cumple con los requisitos necesarios de seguridad y salubridad para poder ser habitado.<\/p>\n<p>As\u00ed, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reformas-local-para-conseguir-la-cedula-de-habitabilidad\/\"><b>el local deber\u00e1 someterse a una serie de reformas que permitan conseguir la c\u00e9dula de habitabilidad<\/b><\/a><b> y, en consecuencia, poder ser habitado<\/b>. Pero no es lo \u00fanico que deberemos tener en cuenta si queremos convertir un local comercial en vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 dice la normativa al respecto y en qu\u00e9 casos se debe pedir permiso al resto de propietarios para este cambio de uso<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":88684,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[10765,10771,2008,4154,10768,10761,4549,10770,10764,10762,10767,10772,10769,10763,10766],"class_list":["post-88683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-cambiar-local-comercial-a-vivienda","tag-cambio-de-uso-de-local-a-vivienda","tag-comunidad-de-propietarios","tag-comunidad-de-vecinos","tag-comunidad-de-vecinos-niegan-local-comercial","tag-convertir-local-comercial-en-vivienda","tag-convertir-local-en-vivienda","tag-de-local-comercial-a-vivienda","tag-hacer-vivienda-en-local-colercial","tag-local-comercial-a-vivienda","tag-local-comercial-como-vivienda","tag-locales-convertidos-en-vivienda","tag-niegan-local-comercial","tag-vivienda-en-local-comercial","tag-vivir-en-un-local-comercial"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88683"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88683\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}