{"id":88588,"date":"2024-03-25T07:14:31","date_gmt":"2024-03-25T06:14:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=88588"},"modified":"2024-03-18T18:33:53","modified_gmt":"2024-03-18T17:33:53","slug":"por-que-pedir-el-ite-al-comprar-una-vivienda-de-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/por-que-pedir-el-ite-al-comprar-una-vivienda-de-segunda-mano\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 pedir la ITE al comprar una vivienda de segunda mano?"},"content":{"rendered":"

Hay una serie de tr\u00e1mites y documentos que debemos solicitar al comprar una vivienda<\/strong><\/a>: la nota simple del Registro de la Propiedad, el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica, la c\u00e9dula de habitabilidad, el certificado de pagos de las cuotas de la comunidad de propietarios, el certificado de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio<\/strong>…<\/p>\n

En esta ocasi\u00f3n, desde Fotocasa, analizamos este \u00faltimo documento, tambi\u00e9n conocido como la ITE, un tr\u00e1mite obligatorio que deben realizar los propietarios de edificios antiguos. \u00bfQu\u00e9 es la ITE? \u00bfPor qu\u00e9 debes pedirla para comprar vivienda de segunda mano?<\/strong> \u00bfC\u00f3mo comprobar si un edificio ha pasado la ITE antes de tomar la decisi\u00f3n de compra? \u00a1Toma nota!<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Documentos que debes pedir antes de la compraventa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la ITE del edificio (Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio)?<\/h2>\n

El certificado de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE)<\/a><\/strong> es un documento que emite la Agencia de la Vivienda del municipio o la comunidad en la que se encuentra el inmueble que describe las caracter\u00edsticas generales de la finca. Para que sea v\u00e1lido, un t\u00e9cnico (arquitecto, arquitecto t\u00e9cnico, aparejador, ingeniero de la edificaci\u00f3n…) debe dejar constancia sobre el estado de conservaci\u00f3n del edificio y las deficiencias constructivas o funcionales<\/strong> de la propiedad que puedan afectar a los elementos comunes.<\/p>\n

Este tr\u00e1mite tiene como objetivo orientar a los propietarios sobre las actualizaciones a realizar en el edificio para que este sea seguro. De acuerdo con la Ley 8\/2013, de 26 de junio, de rehabilitaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas, los propietarios de edificios con una antig\u00fcedad superior a 50 a\u00f1os<\/strong> pueden ser requeridos por la administraci\u00f3n competente para pasar la ITE. Sin embargo, el plazo puede ser distinto en cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de la Edificaci\u00f3n es un tr\u00e1mite obligatorio para las viviendas con cierta antig\u00fcedad. \u00bfPor qu\u00e9 necesitas pedirlo antes de comprar?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":88589,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2654,400,10743,10744],"class_list":["post-88588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-piso","tag-ite","tag-ite-comprar-casa","tag-que-es-la-ite-edificio"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88588\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88589"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}