{"id":88514,"date":"2024-03-14T07:13:01","date_gmt":"2024-03-14T06:13:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=88514"},"modified":"2024-03-11T13:52:16","modified_gmt":"2024-03-11T12:52:16","slug":"sabes-quien-paga-que-en-una-compraventa-de-vivienda-haz-el-test","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sabes-quien-paga-que-en-una-compraventa-de-vivienda-haz-el-test\/","title":{"rendered":"\u00bfSabes qui\u00e9n paga qu\u00e9 en una compraventa de vivienda? Haz el test"},"content":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda no consiste \u00fanicamente en abonar su precio de venta y recibir las llaves. Se trata de un proceso que <strong>implica el desembolso de una serie de gastos para ambas partes<\/strong>, tanto para la compradora como la vendedora.<\/p>\n<p><strong>\u00bfSabr\u00edas decir cu\u00e1les son los gastos que debe abonar cada parte al comprar casa?<\/strong> En el art\u00edculo de hoy, podr\u00e1s comprobar si est\u00e1s al d\u00eda sobre los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-gastos-tiene-la-compra-de-una-vivienda\/\"><strong>costes asociados a la compraventa de una vivienda<\/strong><\/a> y qui\u00e9n tiene la responsabilidad de abonarlos. Desde Fotocasa, aclaramos qui\u00e9n paga cada gasto y en qu\u00e9 momento de la operaci\u00f3n es necesario abonar cada uno. \u00a1Empezamos!<\/p>\n<div style=\"width: 100%;\">\n<div style=\"position: relative; padding-bottom: 177.78%; padding-top: 0; height: 0;\"><iframe loading=\"lazy\" style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%;\" title=\"\u00bfQui\u00e9n paga qu\u00e9 en una compraventa?\" src=\"https:\/\/view.genial.ly\/65eae283ef74e7001598e29b\" width=\"1080\" height=\"1920\" frameborder=\"0\" scrolling=\"yes\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<h2><\/h2>\n<h2>10 gastos que deben abonarse en una compraventa de vivienda: \u00bfqui\u00e9n paga cada uno?<\/h2>\n<h3>1- Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/h3>\n<p>El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (CEE) es un tr\u00e1mite que <strong>debe tramitar y abonar el vendedor<\/strong> para poder vender la propiedad. De acuerdo con el art\u00edculo 15 del <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-9176\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Real Decreto 390\/2021<\/a><\/strong>, el certificado energ\u00e9tico es un documento obligatorio para cualquier vivienda que sea objeto de venta o alquiler.<\/p>\n<p>Se trata de un certificado que <strong>eval\u00faa la eficiencia energ\u00e9tica de una propiedad<\/strong>, calific\u00e1ndola en una escala que va desde la A (la m\u00e1s eficiente) hasta la letra G (la menos eficiente).<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sabes-quien-paga-que-en-una-compraventa-de-vivienda-haz-el-test\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/comraventa-de-vivienda-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sabes-quien-paga-que-en-una-compraventa-de-vivienda-haz-el-test\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/pasos-para-pedir-el-certificado-energetico-antes-de-vender\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/certificado-energetico-355x230.jpg\" alt=\"Pasos para pedir el certificado energ\u00e9tico antes de vender mi casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/pasos-para-pedir-el-certificado-energetico-antes-de-vender\/\">Pasos para pedir el certificado energ\u00e9tico antes de vender mi casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h3>2- Cancelaci\u00f3n de hipoteca de la vivienda<\/h3>\n<p>En el caso de que la vivienda que vaya a venderse est\u00e9 hipotecada, <strong>ser\u00e1 el vendedor qui\u00e9n deber\u00e1 tramitar su cancelaci\u00f3n en el Registro<\/strong>. Este proceso es necesario para poder vender la vivienda y corroborar que est\u00e1 libre de cargas. As\u00ed, el comprador podr\u00e1 inscribir un nuevo pr\u00e9stamo hipotecario sobre la propiedad.<\/p>\n<p>La <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas\/como-cancelar-una-hipoteca-costes-plazos-y-documentos\/\">cancelaci\u00f3n registral de la hipoteca<\/a><\/strong> puede tramitarse a trav\u00e9s del <strong>banco, de una gestor\u00eda o por nuestra cuenta<\/strong>. Esta \u00faltima opci\u00f3n es la m\u00e1s econ\u00f3mica, aunque no ser\u00e1 la m\u00e1s r\u00e1pida ni c\u00f3moda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gastos de notar\u00eda, de Registro, ITP, Plusval\u00eda&#8230; \u00bfQui\u00e9n paga qu\u00e9 al comprar casa? \u00bfComprador o vendedor?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":88572,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2654,10708,10707,10709,2655],"class_list":["post-88514","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-piso","tag-gastos-comprador-vivienda","tag-gastos-compraventa","tag-gastos-vendedor-vivienda","tag-vender-piso"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88514\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}