En los nueve primeros meses del a\u00f1o, los siete bancos que cotizan en el Ibex 35 (Santander, BBVA, Caixabank, Bankia, Sabadell, Popular y Bankinter) han vendido activos inmobiliarios por valor de 5.163,6 millones de euros, sin contar las ventas desde el balance promotor.<\/p>\n
La ligera recuperaci\u00f3n del sector, que ya ha visto crecer en octubre el precio interanual de la vivienda<\/a><\/strong> por primera vez desde 2008, y la necesidad de reducir el peso del ladrillo en los balances han propiciado la venta de los activos inmobiliarios por parte de los bancos.<\/p>\n Seg\u00fan el \u00faltimo Informe de estabilidad financiera del Banco de Espa\u00f1a, la existencia de estos activos improductivos presiona \u00abnegativamente\u00bb sobre los resultados de las entidades, reduciendo su capacidad de elevar los beneficios, ya que no generan ingresos en la cuenta de resultados.<\/p>\n \u00abEl sector bancario tiene en la actualidad dos frentes abiertos en relaci\u00f3n al mercado inmobiliario. Por un lado est\u00e1 el precio de las viviendas, que incide directamente en sus activos inmobiliarios, y por otro el peso que tienen los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a><\/strong> en sus balances\u00bb, explica el analista de XTB Carlos Fern\u00e1ndez a Europa Press.<\/p>\n Seg\u00fan Fern\u00e1ndez, el beneficio de la recuperaci\u00f3n del sector puede venir por la mejora en el precio de las viviendas, si bien la mayor\u00eda de entidades est\u00e1 luchando por reducir el peso de sus activos inmobiliarios.<\/p>\n <\/p>\n Banco Popular, a la cabeza de la venta de inmuebles<\/strong><\/p>\n En esta tesitura se encuentra Banco Popular, entidad que m\u00e1s inmuebles ha vendido en los nueve primeros meses del a\u00f1o (9.260 unidades) por un importe total de 1.588 millones de euros -excluyendo ventas desde el balance promotor-, un 60% m\u00e1s que durante el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n