{"id":87526,"date":"2024-01-09T09:00:40","date_gmt":"2024-01-09T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87526"},"modified":"2024-01-08T15:24:31","modified_gmt":"2024-01-08T14:24:31","slug":"nueva-regulacion-de-los-alquileres-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/nueva-regulacion-de-los-alquileres-de-temporada\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 la nueva regulaci\u00f3n de los alquileres de temporada del Gobierno?"},"content":{"rendered":"

Hace poco m\u00e1s de ocho meses entr\u00f3 en vigor la Ley de Vivienda<\/b><\/a>, que regula el mercado del alquiler en nuestro pa\u00eds. Sin embargo, existen ciertos tipos de alquileres, como los de temporada, los tur\u00edsticos y los habitacionales que no est\u00e1n regulados por esta normativa<\/b>.<\/p>\n

Esto ha hecho que muchos propietarios hayan decidido pasar del alquiler tradicional a alguna de estas modalidades<\/b> y, de esta manera, no estar supeditados a las restricciones de la Ley de Vivienda, entre las que se encuentran el l\u00edmite de la subida del alquiler<\/b><\/a>, que antes estaba vinculada al IPC, en la mayor\u00eda de contratos.<\/p>\n

\"\u00bfC\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

\u00bfC\u00f3mo funciona la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler con el IRAV?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Esto ha conllevado que el Gobierno haya empezado a elaborar algunas medidas para controlar, especialmente, el alquiler de temporada<\/b>, algo que ya hab\u00eda anunciado que probablemente har\u00eda cuando aprob\u00f3 la Ley Estatal Por el Derecho a la Vivienda. Desde Fotocasa analizamos todo lo que ha trascendido sobre estas medidas<\/b>.<\/p>\n

\"Nueva<\/a><\/div><\/div>

Nueva ley de vivienda : c\u00f3mo afectar\u00e1 a los ciudadanos<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfPor qu\u00e9 el Gobierno quiere regular los alquileres de temporada?<\/b><\/h2>\n

Si bien la Ley de Vivienda ofrece ventajas a ciertos propietarios que pongan sus inmuebles en alquiler, como la reducci\u00f3n en el IRPF<\/b><\/a> de hasta el 90% en las rentas derivadas del arrendamiento<\/b>, muchos de ellos prefieren no tener que estar supeditados a las normas que establece la nueva normativa.<\/p>\n

Por ello, como hemos mencionado anteriormente, en los \u00faltimos meses, muchos de ellos han optado por pasarse <\/b>al alquiler de temporada o tur\u00edstico<\/b><\/a>, que no est\u00e1n regulados por la Ley<\/b> y, de esta manera, poder establecer el precio del alquiler que consideren oportuno.<\/p>\n

\u201cA ra\u00edz de la entrada en vigor de la ley de vivienda sabemos que existe una gran proliferaci\u00f3n de nuevos pisos tur\u00edsticos, de temporada y vacacionales como v\u00eda de escape que est\u00e1n utilizando muchos propietarios<\/b> para esquivar las limitaciones y controles de la nueva normativa\u201d, asegura Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desgranamos lo que ha trascendido sobre qu\u00e9 planes tiene el Gobierno sobre la regulaci\u00f3n de los alquileres de temporada <\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":87527,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4212,10335,4382,10332,10331,1153,1068,1665,10194,761,4645,2418,209,10334,10333],"class_list":["post-87526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso","tag-alquilar-por-temporadas","tag-alquilar-vivienda","tag-alquiler-temporal","tag-alquileres-de-temporada","tag-lau","tag-ley-de-arrendamientos-urbanos","tag-ley-de-vivienda","tag-ley-de-vivienda-2024","tag-mercado-del-alquiler","tag-nueva-ley-de-vivienda","tag-precio-alquiler","tag-precio-del-alquiler","tag-regulacion-alquileres-de-temporada","tag-regular-alquileres-de-temporada"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87526"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87526\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87527"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}