{"id":87522,"date":"2024-01-08T07:07:53","date_gmt":"2024-01-08T06:07:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87522"},"modified":"2025-12-29T07:23:00","modified_gmt":"2025-12-29T06:23:00","slug":"datos-clave-para-entender-el-mercado-del-alquiler-actual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/datos-clave-para-entender-el-mercado-del-alquiler-actual\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debes conocer del mercado del alquiler si est\u00e1s pensando en alquilar piso"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son las novedades del mercado del alquiler en el \u00faltimo mes?<\/strong> Tal y como ocurre en el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/entender-el-mercado-de-la-compraventa-actual\/\">mercado de la compraventa de inmuebles<\/a><\/strong>, el del alquiler pasa por un momento de desequilibrio a causa de la limitada oferta de viviendas. La consecuencia directa es el <strong>aumento del coste del alquiler hasta alcanzar m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/strong>.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s pensando en <strong>alquilar o poner un piso en alquiler<\/strong>, desde Fotocasa compartimos las \u00faltimas novedades del mercado del alquiler para que puedas tener una idea clara del contexto y tomar decisiones m\u00e1s informadas.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-que-alquiler-me-puedo-permitir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-que-alquiler-me-puedo-permitir-355x230.jpg\" alt=\"Calcular qu\u00e9 alquiler me puedo permitir\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcular-que-alquiler-me-puedo-permitir\/\">Calcular qu\u00e9 alquiler me puedo permitir<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>1. El precio del alquiler sube un 7,4% anual y se sit\u00faa en los 14,10\u20ac\/m\u00b2<\/b><\/h2>\n<p>De acuerdo con el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/subida-alquiler-julio-2025\/\">precio medio del alquiler de vivienda<\/a><\/strong> en noviembre de 2025, el \u00faltimo dato publicado, es de <strong>14,10 euros el metro cuadrado, registrando un aumento del 7,4% <\/strong>respecto al a\u00f1o anterior y una subida mensual del 0,7%. Seg\u00fan estos datos, el precio medio para un piso de 80 metros cuadrados est\u00e1 en los 1.128 euros al mes de media.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos las \u00faltimas novedades del mercado de la vivienda en alquiler: precio del m\u00b2, ayudas disponibles para alquilar o nuevas leyes aprobadas <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":87523,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8902,8759,6664,4489,4212,4382,9881,6135,10330,6134,1665,5540,7085,9882,761,4679,11957],"class_list":["post-87522","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-acceso-vivienda-alquiler","tag-actualizacion-precio-alquiler","tag-actualizar-alquiler-ipc","tag-alquilar","tag-alquilar-piso","tag-alquilar-vivienda","tag-alquiler-2024","tag-devolver-fianza-alquiler","tag-entender-mercado-alquiler","tag-fianza-alquiler","tag-ley-de-vivienda","tag-limite-subida-alquiler","tag-mercado-alquiler","tag-mercado-alquiler-2024","tag-mercado-del-alquiler","tag-nueva-ley-vivienda","tag-sector"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87522"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87522\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}