{"id":87473,"date":"2024-01-11T07:30:00","date_gmt":"2024-01-11T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87473"},"modified":"2026-10-20T08:00:00","modified_gmt":"2026-10-20T06:00:00","slug":"entender-el-mercado-de-la-compraventa-actual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/entender-el-mercado-de-la-compraventa-actual\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debes conocer del mercado de la compraventa si est\u00e1s pensando en comprar casa en Espa\u00f1a en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El<strong> precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 3.136 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, lo que sit\u00faa una vivienda de 80 m\u00b2 en 250.902\u20ac, seg\u00fan los datos de fotocasa para septiembre de 2026.<\/li>\n<li>El <strong>eur\u00edbor medio mensual alcanza el 3,247%<\/strong> en octubre de 2026 y los<strong> tipos del BCE suben al 2,650%,<\/strong> consolidando a la hipoteca fija en el 62,3% de las firmas seg\u00fan Fotocasa.<\/li>\n<li>El mercado entra en fase de <strong>estabilizaci\u00f3n con 61.417 compraventas en julio<\/strong> (INE) mientras el Gobierno activa el <strong>Plan Tu Casa con pr\u00e9stamos al 0% de hasta 50.000 euros.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Para que puedas tener una <strong>idea clara sobre el contexto inmobiliario en Espa\u00f1a y tomar decisiones informadas<\/strong>, desde Fotocasa analizamos las claves actuales del mercado de la <strong>compraventa de vivienda<\/strong>: precio del metro cuadrado, tipos de inter\u00e9s, eur\u00edbor, n\u00famero de compraventas, ayudas, hipotecas&#8230;<\/p>\n<p>Descubre cu\u00e1l es su evoluci\u00f3n y <strong>c\u00f3mo te afecta cada uno de estos factores<\/strong> si est\u00e1s pensando en comprar casa en 2026.<\/p>\n<h2><b>El precio de la vivienda en venta se sit\u00faa en los 3.136 \u20ac\/m\u00b2<\/b><\/h2>\n<p>El precio medio de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">compraventa de una vivienda<\/a> en Espa\u00f1a se sit\u00faa en los 3.136 \u20ac\/m\u00b2, registrando un incremento interanual del 13,8%, seg\u00fan los \u00faltimos datos del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice-precio-vivienda\"><strong>\u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/strong><\/a>, para septiembre de 2026, registrando una subida del 13,8% anual. Una vivienda est\u00e1ndar de 80 m\u00b2 costar\u00eda 250.902,40 \u20ac de media. <strong>El precio de la vivienda est\u00e1 empezando a mostrar se\u00f1ales de moderaci\u00f3n en su ritmo de crecimiento.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre c\u00f3mo est\u00e1 el mercado de compraventa en 2026: evoluci\u00f3n del precio por metro cuadrado, eur\u00edbor, hipotecas concedidas y nuevas ayudas estatales.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":109591,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,3153,17206,2746,7276,10109,17205,1860,8139,72,10306,2293,10212,1647,9883,10304,10303,17207,6511,10305,11957,2359],"class_list":["post-87473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-casa","tag-comprar-casa-2026","tag-comprar-vivienda","tag-comprar-vivienda-2023","tag-comprar-vivienda-2024","tag-comprar-vivienda-2026","tag-compraventa","tag-compraventa-de-una-vivienda","tag-compraventa-de-vivienda","tag-entender-mercado-inmobiliario","tag-mercado-compraventa","tag-mercado-compraventa-2024","tag-mercado-inmobiliario","tag-mercado-inmobiliario-2024","tag-mercado-inmobiliario-actual","tag-mercado-inmobiliario-espanol","tag-mercado-vivienda-2026","tag-que-saber-antes-de-vender","tag-quiero-comprar-casa","tag-sector","tag-vender"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87473\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}