{"id":87333,"date":"2023-12-21T09:30:41","date_gmt":"2023-12-21T08:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87333"},"modified":"2025-12-22T07:13:00","modified_gmt":"2025-12-22T06:13:00","slug":"que-debes-saber-si-quieres-alquilar-un-piso-el-ano-que-viene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-debes-saber-si-quieres-alquilar-un-piso-el-ano-que-viene\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debes saber si quieres alquilar un piso en 2026"},"content":{"rendered":"<p>Estamos a punto de dejar un a\u00f1o marcado por el gran <strong>desequilibrio que existe entre la oferta y la<\/strong> <strong>demanda de viviendas en alquiler<\/strong>: frente al 78% de gente que busca alquilar hay solo un 19% de propietarios que ofertan su vivienda en el mercado, seg\u00fan el informe \u201cExperiencia en Alquiler 2025\u201d de Fotocasa Research. Esta falta de stock de viviendas<strong>\u00a0influye\u00a0directamente en el precio de alquiler<\/strong>, que ha alcanzado precios m\u00e1ximos este a\u00f1o 2025.<\/p>\n<p>Pero \u00bfqu\u00e9 va a suceder en 2026 en el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/datos-clave-para-entender-el-mercado-del-alquiler-actual\/\"><strong>mercado del alquiler<\/strong><\/a>? <b>\u00bfQu\u00e9 debemos tener en cuenta si queremos alquilar un piso el a\u00f1o que viene?<\/b> Si, por el contrario, somos propietarios y estamos pensando en poner nuestra vivienda en alquiler, \u00bfqu\u00e9 tener en cuenta? Lo analizamos, a continuaci\u00f3n, desde Fotocasa.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-en-tu-zona\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/precio-alquiler-espana-355x230.png\" alt=\"\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un piso en Espa\u00f1a?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-en-tu-zona\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un piso en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado del alquiler en 2026?<\/b><\/h2>\n<p>Los expertos prev\u00e9n que <strong>el desajuste entre la oferta y la demanda se mantendr\u00e1 y que el precio del alquiler en 2026 seguir\u00e1 tensionado y con tendencia alcista<\/strong>. \u00abEl aumento medio en el territorio nacional ser\u00e1 de 5% &#8211; 7%\u00bb, pronostica Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso.<\/p>\n<p>El <strong>precio de alquiler<\/strong>, que cerr\u00f3 noviembre de 2025 en 14 euros el metro cuadrado, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa, se mantendr\u00e1 previsiblemente al alza durante todo 2026. Por lo tanto, quienes quieran alquilar un piso en los pr\u00f3ximos meses deber\u00e1n<b> tener presente que los precios podr\u00edan seguir en aumento<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 aspectos marcar\u00e1n el mercado de los alquileres en 2026, por si tenemos pensado alquilar un inmueble el a\u00f1o pr\u00f3ximo <\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":87219,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8902,4489,4212,10244,10245,10110,9347,1665,10248,1647,9883,4645,10246,2418,10247,5391],"class_list":["post-87333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-acceso-vivienda-alquiler","tag-alquilar","tag-alquilar-piso","tag-alquilar-piso-2024","tag-alquilar-un-piso-en-2024","tag-alquilar-vivienda-2024","tag-alquilar-vivienda-sin-muebles","tag-ley-de-vivienda","tag-ley-vivienda-2024","tag-mercado-inmobiliario","tag-mercado-inmobiliario-2024","tag-nueva-ley-de-vivienda","tag-poner-un-piso-en-alquiler-en-2024","tag-precio-alquiler","tag-subida-alquiler","tag-subir-precio-alquiler"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}