{"id":8723,"date":"2015-11-03T09:56:31","date_gmt":"2015-11-03T07:56:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8723"},"modified":"2015-11-03T17:14:28","modified_gmt":"2015-11-03T16:14:28","slug":"el-descenso-de-la-poblacion-en-espana-es-desfavorable-para-los-precios-de-la-vivienda-segun-moodys","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-descenso-de-la-poblacion-en-espana-es-desfavorable-para-los-precios-de-la-vivienda-segun-moodys\/","title":{"rendered":"El descenso de la poblaci\u00f3n en Espa\u00f1a es desfavorable para los precios de la vivienda, seg\u00fan Moody’s"},"content":{"rendered":"

La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Moody’s considera que el descenso de la poblaci\u00f3n en Espa\u00f1a, previsto para los pr\u00f3ximos a\u00f1os, es \u00abdesfavorable\u00bb para la recuperaci\u00f3n de los precios de la vivienda<\/a><\/strong>, aunque se ver\u00e1 compensando por la mejora de la econom\u00eda y las perspectivas de empleo e ingresos.<\/p>\n

En un comentario sobre la relaci\u00f3n entre la poblaci\u00f3n y el precio de la vivienda en varios pa\u00edses europeos, Moody’s explica que el descenso del 1,3% de la poblaci\u00f3n en Espa\u00f1a previsto para los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, tras la ca\u00edda del 0,2% registrada entre 2010 y 2015, es \u00abdesfavorable\u00bb para la demanda y los precios de la vivienda.<\/p>\n

En concreto, incide en que Eurostat prev\u00e9 una \u00abconsiderable\u00bb ca\u00edda de la poblaci\u00f3n comprendida entre los 25 y los 35 a\u00f1os, que es el rango de edad donde se concentran los compradores de primera vivienda, que se suma el impacto de los movimientos migratorios.<\/p>\n

\u00abAunque esto debilitar\u00e1 la demanda de vivienda<\/a><\/strong>, la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de Espa\u00f1a y la mejora de la tasa de empleo podr\u00eda contribuir a contrarrestar la disminuci\u00f3n de la poblaci\u00f3n y reducir la presi\u00f3n a la baja en los precios de la vivienda\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n

En su opini\u00f3n, ser\u00e1 la evoluci\u00f3n de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica lo que determine cu\u00e1nto tiempo seguir\u00e1n estancados los precios de la vivienda y cu\u00e1nto llevar\u00e1 aliviar el stock de nuevas viviendas sin vender.<\/p>\n

En este sentido, subraya que los j\u00f3venes de entre 25 y 35 a\u00f1os ser\u00e1n los que m\u00e1s se beneficien de la recuperaci\u00f3n y del descenso del paro, por lo que el impacto de la menor poblaci\u00f3n en la vivienda ser\u00e1 \u00ablimitado\u00bb dadas las perspectivas futuras de ingresos de este grupo de edad y el aumento de la actividad de cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u00abUnas mejores perspectivas de ingresos y empleo mejoran la capacidad de los compradores de primera vivienda en un periodo en que los precios son todav\u00eda bajos y los bancos aumentan su enfoque hacia el pr\u00e9stamo hipotecario\u00bb, agrega.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Moody’s considera que el descenso de la poblaci\u00f3n en Espa\u00f1a, previsto para los pr\u00f3ximos a\u00f1os, es \u00abdesfavorable\u00bb para la recuperaci\u00f3n de los precios de la vivienda, aunque se ver\u00e1 compensando por la mejora de la econom\u00eda y las perspectivas de empleo e ingresos. En un comentario sobre la relaci\u00f3n entre…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3508,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[524,118,777,207,1277,245],"class_list":["post-8723","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-creacion-de-empleo","tag-economia","tag-moodys","tag-precio-de-la-vivienda","tag-reactivacion-economia","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8723\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}