{"id":87111,"date":"2023-12-11T10:51:37","date_gmt":"2023-12-11T09:51:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87111"},"modified":"2023-12-05T17:15:02","modified_gmt":"2023-12-05T16:15:02","slug":"comprar-una-casa-con-deudas-en-hacienda-que-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-una-casa-con-deudas-en-hacienda-que-hacer\/","title":{"rendered":"Comprar una casa con deudas en Hacienda, \u00bfqu\u00e9 hacer?"},"content":{"rendered":"<p>A diferencia de los inquilinos de una vivienda de alquiler, los titulares de un inmueble deben asumir ciertos gastos relacionados con la propiedad: las cuotas de la hipoteca, si es que contrataron una para adquirir la vivienda, las cuotas de la<strong> comunidad de vecinos o las tasas fiscales de la Agencia Tributaria<\/strong>.<\/p>\n<p>Con el fin de analizar si la adquisici\u00f3n de un inmueble es viable y que el precio a pagar por \u00e9l y los gastos asociados est\u00e1n en l\u00ednea con el presupuesto, los compradores deben revisar si la propiedad cuenta con cargas pendientes. <strong>\u00bfSe puede <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-ocurre-si-compramos-una-vivienda-que-tiene-deudas-pendientes\/\">comprar casa con deudas<\/a> con Hacienda?<\/strong> \u00bfQu\u00e9 tipo de cargas tributarias puede tener una vivienda? Resolvemos, desde Fotocasa, todas las dudas relacionadas con la adquisici\u00f3n de vivienda con cargas tributarias.<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-una-casa-con-deudas-en-hacienda-que-hacer\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/comprar-casa-con-deudas-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-una-casa-con-deudas-en-hacienda-que-hacer\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?post_type=free-ebook&p=65930\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Que-preguntar-cuando-vas-a-comprar-un-piso.png\" alt=\"Ebook - Qu\u00e9 preguntar cuando vas a ver un piso para comprar\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?post_type=free-ebook&p=65930\">Ebook - Qu\u00e9 preguntar cuando vas a ver un piso para comprar<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 tipo de deudas fiscales puede tener una vivienda?<\/h2>\n<p>En la vida real una<strong> vivienda en venta puede disponer de cargas pendientes de pago por parte del propietario<\/strong>. Estas deudas pueden ser hipotecarias, relativas al pago de las cuotas de la comunidad de vecinos, con las compa\u00f1\u00edas suministradoras de energ\u00eda o tributarias -con Hacienda-.<\/p>\n<p>Estas son <strong>las tasas fiscales que una vivienda puede tener pendientes<\/strong>\u00a0en el momento de su venta:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/ibi\/\">Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/a><\/strong>. El IBI es el impuesto que deben abonar los propietarios de las inmuebles de forma anual cuyo importe var\u00eda en funci\u00f3n del valor catastral del inmueble y de la tasa aplicada por el ayuntamiento.<\/li>\n<li><strong>La tasa de basuras o residuos<\/strong>. Otra de las tasas municipales que pueden estar pendientes de pago es la tasa de basuras, un gasto anual que ronda los 60 euros de media. Su precio tambi\u00e9n var\u00eda seg\u00fan el municipio y el tipo de vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los propietarios de vivienda tienen una serie de responsabilidades sobre sus inmuebles: el pago del IBI, la tasa de basuras&#8230; \u00bfQu\u00e9 ocurre si el vendedor no asume sus tasas tributarias?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":87112,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[10186,9214,10187],"class_list":["post-87111","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-casa-con-deudas","tag-comprar-casa-deudas","tag-vivienda-con-deudas-hacienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87111","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87111"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87111\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}