{"id":87038,"date":"2023-12-11T11:30:55","date_gmt":"2023-12-11T10:30:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87038"},"modified":"2023-12-11T18:20:19","modified_gmt":"2023-12-11T17:20:19","slug":"como-poner-en-alquiler-una-casa-heredada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-poner-en-alquiler-una-casa-heredada\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo poner en alquiler una casa heredada"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/oferta-de-vivienda-heredada\/\"><b>2 de cada 10 viviendas que se ofertan en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol son heredadas<\/b><\/a>, seg\u00fan un estudio de Fotocasa, del que tambi\u00e9n se desprende que <b>los herederos suponen un 23% de quienes venden alg\u00fan inmueble, y un 11% de quienes lo alquilan<\/b>.<\/p>\n<p>Si perteneces al segundo grupo de herederos y <b>te est\u00e1s planteando si puedes poner en alquiler una casa heredada y qu\u00e9 pasos debes seguir<\/b>, presta mucha atenci\u00f3n a este art\u00edculo de Fotocasa: te contamos detalladamente c\u00f3mo hacerlo.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-guia-practica-si-vas-a-poner-tu-vivienda-en-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Imprescindibles-que-debes-conocer-antes-de-poner-tu-vivienda-en-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"Ebook - Gu\u00eda pr\u00e1ctica si vas a poner tu vivienda en alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-guia-practica-si-vas-a-poner-tu-vivienda-en-alquiler\/\">Ebook - Gu\u00eda pr\u00e1ctica si vas a poner tu vivienda en alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 debemos tener en cuenta antes de poner en alquiler una vivienda heredada?<\/h2>\n<p><b>Recibir una vivienda en herencia es bastante frecuente<\/b>. Sin embargo, existen muchas dudas sobre <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/herencia-y-bienes-inmuebles-como-se-reparten-las-propiedades-los-herederos\/\"><b>c\u00f3mo se debe repartir la propiedad entre los herederos<\/b><\/a>; si es posible que alguno de ellos rechace la parte que le corresponde; <b>qu\u00e9 gastos implica recibir una herencia; o bien si es posible poner la propiedad en alquiler<\/b>, entre muchas otras cuestiones.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-gastos-de-un-piso-comparten-los-herederos-de-una-vivienda\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/gastos-herederos-vivienda-355x230.png\" alt=\"Qu\u00e9 gastos de un piso comparten los herederos de una vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-gastos-de-un-piso-comparten-los-herederos-de-una-vivienda\/\">Qu\u00e9 gastos de un piso comparten los herederos de una vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>Hoy hablamos sobre una en concreto: <b>c\u00f3mo poner en alquiler una vivienda heredada<\/b>. Seg\u00fan el informe de Fotocasa del que ya hemos hablado, entre los <b>motivos para poner en el <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-evolucionara-el-alquiler-en-espana-en-2024\/\"><b>mercado del alquiler<\/b><\/a><b> un piso heredado, destacan principalmente tres<\/b>:<\/p>\n<ul>\n<li>Se trata de una buena fuente de ingresos<\/li>\n<li>Es mejor que est\u00e9 ocupada a no que est\u00e9 vac\u00eda<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-de-rentabilidad-de-vivienda-de-alquiler\/\"><b>La rentabilidad que ofrece el alquiler<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo que s\u00ed debemos tener en cuenta son <b>los gastos de mantener una vivienda que tenemos alquilada<\/b>, entre los que se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">El pago del IBI<\/li>\n<li aria-level=\"1\">El pago de la comunidad de propietarios<\/li>\n<li aria-level=\"1\">La tramitaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/li>\n<li aria-level=\"1\">El pago del seguro del hogar<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Los gastos de comunidad extraordinarios, es decir, las posibles derramas<\/li>\n<li aria-level=\"1\">El pago de la hipoteca, en el caso de que la haya<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/calcular-los-gastos-de-una-vivienda-que-ponemos-en-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/calcular-gastos-vivienda-que-ponemos-en-alquiler-355x230.jpg\" alt=\"C\u00f3mo calcular los gastos de una vivienda que ponemos en alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/calcular-los-gastos-de-una-vivienda-que-ponemos-en-alquiler\/\">C\u00f3mo calcular los gastos de una vivienda que ponemos en alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>Teniendo en cuenta todo esto, ya podemos analizar <b>c\u00f3mo poner en alquiler una vivienda heredada y qu\u00e9 aspectos debemos tener en cuenta al hacerlo<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2 de cada 10 viviendas que se ofertan en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol son heredadas, seg\u00fan un estudio de Fotocasa, del que tambi\u00e9n se desprende que los herederos suponen un 23% de quienes venden alg\u00fan inmueble, y un 11% de quienes lo alquilan. Si perteneces al segundo grupo de herederos y te est\u00e1s planteando si&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":87041,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4212,4382,10153,10151,10150,8969,9888,4488,10149,10152,4133,10147,2418,10148,9533,10154],"class_list":["post-87038","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso","tag-alquilar-vivienda","tag-alquiler-herencia","tag-alquiler-piso-herencia","tag-casas-en-alquiler-en-herencia","tag-derechos-herencia","tag-heredar-casa","tag-heredar-vivienda","tag-pisos-alquiler-herencia","tag-pisos-de-alquiler-en-herencia-baratos","tag-pisos-en-alquiler","tag-pisos-en-alquiler-en-herencia-baratos","tag-precio-alquiler","tag-repartir-vivienda-heredada","tag-repartir-vivienda-herencia","tag-se-puede-alquilar-un-piso-pendiente-de-herencia"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87038"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87038\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}