{"id":87032,"date":"2023-12-11T09:30:31","date_gmt":"2023-12-11T08:30:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87032"},"modified":"2026-01-22T07:14:00","modified_gmt":"2026-01-22T06:14:00","slug":"que-hacer-si-hemos-comprado-un-terreno-no-urbanizable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/que-hacer-si-hemos-comprado-un-terreno-no-urbanizable\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si hemos comprado un terreno no urbanizable?"},"content":{"rendered":"<p>Desde que ha incrementado el volumen de personas que se plantean dejar la ciudad para vivir en entornos m\u00e1s sosegados, cada vez m\u00e1s familias se interesan por <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/cuanto-cuesta-hacer-una-casa-pequena\/\">comprar un terreno para construir una vivienda<\/a><\/strong> o instalar una casa prefabricada. De hecho, el <strong>21% de la demanda joven planea irse a vivir al campo de forma efectiva<\/strong>, seg\u00fan los datos extra\u00eddos a partir de una encuesta de Fotocasa Research.<\/p>\n<p>Pero \u00bfqu\u00e9 tener en cuenta al comprar un terreno? Entre las cuestiones m\u00e1s importantes se encuentra<strong> la clasificaci\u00f3n urban\u00edstica del suelo: urbano, urbanizable y no urbanizable (r\u00fastico)<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 hacer si hemos comprado un terreno no urbanizable?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/que-te-conviene-mas-comprar-una-casa-o-un-terreno-para-construir\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Que-te-conviene-mas-comprar-una-casa-o-un-terreno-para-construir-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 te conviene m\u00e1s: comprar una casa o un terreno para construir?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/construccion\/que-te-conviene-mas-comprar-una-casa-o-un-terreno-para-construir\/\">\u00bfQu\u00e9 te conviene m\u00e1s: comprar una casa o un terreno para construir?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 se considera un terreno urbanizable?<\/b><\/h2>\n<p>Antes de analizar qu\u00e9 debemos hacer en el caso de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/permisos-para-comprar-un-terreno\/\">comprar un terreno<\/a><\/strong> no urbanizable, debemos saber qu\u00e9 es exactamente y qu\u00e9 lo diferencia de uno que s\u00ed lo es.<\/p>\n<p>Un <strong>terreno no urbanizable<\/strong>, tambi\u00e9n conocido como r\u00fastico, es aquel en el que no est\u00e1 permitida la edificaci\u00f3n residencial. Es decir, son todas aquellas zonas en las que no se pueden construir edificios ni casas para vivir por su planeamiento municipal, ya que se consideran incompatibles con el desarrollo urbano.<\/p>\n<p>Por su <strong>valor natural, paisaj\u00edstico, forestal o agr\u00edcola<\/strong>, en este tipo de suelos se suelen aplicar estas restricciones para garantizar el uso del suelo y proteger el medio ambiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 es exactamente un terreno no urbanizable y qu\u00e9 podemos hacer si hemos adquirido uno<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98703,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[2184,4781,10138,10137,5067,10136,10142,10143,10146,10135,10141,10140,10144,10145,10139,7635],"class_list":["post-87032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-comprar","tag-comprar-terreno","tag-comprar-terreno-fotocasa","tag-diferencia-entre-suelo-rustico-y-agrario","tag-licencia-casa-suelo-rustico","tag-permisos-construir-terreno","tag-que-es-una-parcela","tag-que-se-puede-hacer-en-un-terreno-no-urbanizable","tag-terreno-edificable","tag-terreno-no-urbanizable","tag-terreno-suelo-rustico","tag-terreno-urbanizable","tag-terrenos-no-urbanizables","tag-terrenos-no-urbanizables-en-venta","tag-tipos-de-terreno","tag-viviendas-en-suelo-rustico"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87032\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98703"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}