{"id":87018,"date":"2023-12-07T09:00:43","date_gmt":"2023-12-07T08:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=87018"},"modified":"2024-02-15T18:26:44","modified_gmt":"2024-02-15T17:26:44","slug":"como-funciona-la-subida-del-precio-del-alquiler-en-locales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-la-subida-del-precio-del-alquiler-en-locales\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo funciona la subida del precio del alquiler en locales"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/evolucion-precio-del-alquiler-este-ano\/\"><b>El mercado del alquiler ha sufrido importantes cambios en el \u00faltimo a\u00f1o<\/b><\/a><b> debido a la aprobaci\u00f3n de la Ley de Vivienda<\/b>, hace poco m\u00e1s de seis meses. Como hemos analizado en varias ocasiones desde Fotocasa, esta normativa <b>regula y limita las subidas de los precios del alquiler en las zonas tensionadas<\/b> de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p>De hecho, <b>con la nueva ley de vivienda, el IPC ya no se usa para actualizar los precios de los alquileres de inmuebles<\/b>; as\u00ed, durante 2023 y 2024 se han pactado unos incrementos m\u00e1ximos -del 2% y el 3%, respectivamente- y se espera que para <b>2025 se cree un nuevo \u00edndice de actualizaci\u00f3n del alquiler, a\u00fan por determinar<\/b>.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-nuevo-indice\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/\u00bfComo-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-IRAV-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo funciona la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler con el IRAV?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-funciona-la-actualizacion-del-precio-del-alquiler-con-el-nuevo-indice\/\">\u00bfC\u00f3mo funciona la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler con el IRAV?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>Pero \u00bfqu\u00e9 sucede con el alquiler de los locales? \u00bfSe rigen tambi\u00e9n por la Ley de Vivienda o no? <b>Desde Fotocasa desgranamos c\u00f3mo funciona la subida del <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-en-tu-zona\/\"><b>precio del alquiler<\/b><\/a><b> en locales y qu\u00e9 normativa los regula<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 diferencias existen entre los locales y las viviendas en materia de alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":87019,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[5353,10127,5461,9375,4141,1153,1068,1665,4139,2418,7088,9374,5462,5524,9373],"class_list":["post-87018","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-actualizacion-alquiler-ipc","tag-alquilar-local-comercial","tag-alquiler-ipc","tag-alquiler-ley-de-vivienda","tag-alquiler-local-comercial","tag-lau","tag-ley-de-arrendamientos-urbanos","tag-ley-de-vivienda","tag-local-comercial","tag-precio-alquiler","tag-precio-alquiler-2023","tag-precio-alquiler-2024","tag-subida-alquiler-ipc","tag-subida-precio-alquiler","tag-subir-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87018"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87018\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}