{"id":86660,"date":"2023-11-21T10:30:14","date_gmt":"2023-11-21T09:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=86660"},"modified":"2023-11-21T10:55:17","modified_gmt":"2023-11-21T09:55:17","slug":"valor-de-referencia-e-itp-cual-es-la-base-imponible-para-calcular-el-impuesto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/valor-de-referencia-e-itp-cual-es-la-base-imponible-para-calcular-el-impuesto\/","title":{"rendered":"Valor de referencia e ITP: \u00bfcu\u00e1l es la base imponible para calcular el impuesto?"},"content":{"rendered":"

Desde la aprobaci\u00f3n de la Ley 11\/2021 sobre las medidas de prevenci\u00f3n y lucha contra el fraude fiscal, el c\u00e1lculo del importe del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en la compraventa de una vivienda ya no se calcula siempre sobre el precio de adquisici\u00f3n de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Si vamos a comprar una casa y pactamos un precio con el vendedor por debajo de mercado, la base imponible para abonar el ITP podr\u00eda no ser el precio de compra, si no el valor de referencia que establece el Catastro si este es m\u00e1s elevado que el valor pactado para formalizar la compraventa<\/strong>.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa, aclaramos todas las duda sobre el valor de referencia, un dato p\u00fablico consultable en la sede electr\u00f3nica del Catastro<\/strong><\/a> que informa sobre el precio de referencia de un inmueble.<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al comprar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Valor de referencia e ITP: \u00bfqu\u00e9 es el valor de referencia del Catastro?<\/h2>\n

La Direcci\u00f3n General del Catastro, un \u00f3rgano dependiente del Ministerio de Hacienda y Funci\u00f3n p\u00fablica establece anualmente el valor de referencia de las viviendas, un valor de mercado utilizado desde el 1 de enero de 2022 como base imponible para el c\u00e1lculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/a><\/strong> o el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Al comprar una vivienda en propiedad, debemos abonar el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). \u00bfC\u00f3mo se calcula su importe?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":86661,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[4821,9949,9947,9948],"class_list":["post-86660","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-itp","tag-itp-valor-de-referencia-o-valor-de-compra","tag-valor-de-referencia-itp","tag-valor-referencia-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86660"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86660\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}