{"id":8650,"date":"2015-10-28T12:14:23","date_gmt":"2015-10-28T10:14:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8650"},"modified":"2020-11-27T11:29:01","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:01","slug":"el-precio-de-la-vivienda-registro-en-septiembre-la-segunda-subida-trimestral-desde-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-registro-en-septiembre-la-segunda-subida-trimestral-desde-2007\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda registr\u00f3 en septiembre la segunda subida trimestral desde 2007"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en venta de segunda mano en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en septiembre en 1.646\u20ac\/m2, un 0,7% m\u00e1s en relaci\u00f3n al trimestre anterior<\/a><\/strong>, en la que ha sido la segunda subida trimestral desde 2007, seg\u00fan los datos del \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/a><\/strong>.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano ha aumentado este trimestre por segunda vez en ocho a\u00f1os, y la variaci\u00f3n interanual es la m\u00e1s baja registrada en un trimestre desde 2007.
\nDesde que alcanzase su m\u00e1ximo hist\u00f3rico con 2.952 \u20ac\/m2<\/strong>, en abril de 2007, el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha acumulado un descenso del 44,3%<\/strong>.<\/p>\n

En este punto, las comunidades que han experimentado una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos son La Rioja (54,1%), Navarra (51,3%), Arag\u00f3n (51,3%), Castilla-La Mancha (51%), Regi\u00f3n de Murcia (48,1%) Comunitat Valenciana (46,9%) y Catalu\u00f1a (46%). Por contra, las comunidades que menor descenso han acumulado son Galicia (31,4%), Baleares (33,1%) y Pa\u00eds Vasco (35,9%).<\/p>\n

 <\/p>\n

La ca\u00edda interanual se frena<\/strong><\/p>\n

En septiembre, la variaci\u00f3n interanual fue negativa, con un descenso del 0,1%; sin embargo, se trata de la ca\u00edda trimestral m\u00e1s leve desde noviembre de 2007<\/a><\/strong>, cuando se registr\u00f3 la primera contracci\u00f3n interanual del precio.<\/p>\n

Destaca que la variaci\u00f3n interanual subi\u00f3 en julio un 0,1%<\/a><\/strong>, lo que represent\u00f3 la primera subida desde octubre de 2007. Por tanto, se puede asegura que, en 2015, la ca\u00edda interanual se est\u00e1 frenando paulatinamente, en relaci\u00f3n a a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio subi\u00f3 en once comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, once de ellas presentaron una variaci\u00f3n trimestral positiva respecto a junio: Canarias (3,4%), Cantabria (1,4%) y Regi\u00f3n de Murcia (1,3%). En contra, en seis comunidades registraron una variaci\u00f3n trimestral negativa: Arag\u00f3n y Pa\u00eds Vasco (2,1%), Baleares (0,9%), La Rioja (0,7%), Canarias y Castilla y Le\u00f3n (0,6%).<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio medio, Pa\u00eds Vasco<\/strong> (2.818 \u20ac\/m2), Madrid<\/strong> (2.235 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a<\/strong> (2.087 \u20ac\/m2) ocuparon los primeros puestos en el ranking de septiembre de comunidades m\u00e1s caras para comprar vivienda<\/strong> de segunda mano. Mientras que Castilla-La Mancha (1.085 \u20ac\/m2), Extremadura (1.138 \u20ac\/m2) y Murcia (1.193 \u20ac\/m2) fueron las m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

<\/p>\n

\"precio<\/a>

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n de las provincias, de las 50 estudiadas, 28 presentaron una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>. La provincia que m\u00e1s subi\u00f3 vio subir los precios fue Almer\u00eda (3,8%), seguida de Las Palmas (3,5%) y Santa Cruz de Tenerife y M\u00e1laga (ambas con 3,2%). Toledo, por el contrario, fue la provincia en la que m\u00e1s descendi\u00f3 el precio este trimestre (6,3%).<\/p>\n

De los 788 municipios espa\u00f1oles analizados por fotocasa, en 381 de ellos aument\u00f3 el precio<\/strong> de la vivienda de segunda mano. Por el contrario, 347 poblaciones vieron caer los precios en el tercer trimestre y 60 municipios mantuvieron el precio estable respecto al trimestre anterior.<\/p>\n

El municipio<\/strong> con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s caro fue Zarautz<\/strong>, con 4.380 \u20ac\/m2, seguido de Donostia-San Sebasti\u00e1n (4.157 \u20ac\/m2) y Sitges (3.735 \u20ac\/m2), en tercera posici\u00f3n. En el lado opuesto, Espartinas, en Sevilla, es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata para comprar una vivienda, con un precio medio de 662 \u20ac\/m2.<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio subi\u00f3 en 20 distritos espa\u00f1oles<\/strong><\/p>\n

fotocasa<\/strong><\/a> analiza tambi\u00e9n el precio de la vivienda por distritos de Madrid y Barcelona. En el tercer trimestre del a\u00f1o, 20 distritos aumentaron de precio: siete en Barcelona y 13 en Madrid. La subida m\u00e1s acusada se registr\u00f3 en Ciutat Vella (Barcelona), que aument\u00f3 un 10,3%. A esta le siguieron Sant Mart\u00ed (Barcelona) y Moncloa (Madrid), con aumentos del 6,1% y el 4,4%, respectivamente.<\/p>\n

El distrito m\u00e1s caro de Espa\u00f1a en septiembre fue Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (Barcelona), con un precio de 4.514 \u20ac\/m2, seguido de Salamanca (Madrid), con un de 4.147 \u20ac\/m2.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en venta de segunda mano en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en septiembre en 1.646\u20ac\/m2, un 0,7% m\u00e1s en relaci\u00f3n al trimestre anterior, en la que ha sido la segunda subida trimestral desde 2007, seg\u00fan los datos del \u00cdndice inmobiliario fotocasa. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2005,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,135,142,846,207,208,213,277],"class_list":["post-8650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-estudios","tag-fotocasa","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-vivienda","tag-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8650"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8650\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}