{"id":86474,"date":"2023-11-13T10:53:37","date_gmt":"2023-11-13T09:53:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=86474"},"modified":"2023-11-09T12:19:01","modified_gmt":"2023-11-09T11:19:01","slug":"que-revisar-si-vas-a-comprar-una-casa-que-tiene-mas-de-20-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-revisar-si-vas-a-comprar-una-casa-que-tiene-mas-de-20-anos\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 revisar si vas a comprar una casa que tiene m\u00e1s de 20 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>edad media del parque de vivienda usada en Espa\u00f1a es de 43,5 a\u00f1os<\/strong> seg\u00fan la FAI (Federaci\u00f3n Nacional de Asociaciones Inmobiliarias). Y, aunque se trate de viviendas perfectamente habitables, esta realidad deriva en algunas deficiencias en los edificios, como la ausencia de ascensor en las comunidades de vecinos, la falta de aislamiento t\u00e9rmico en el interior de los inmuebles o una baja eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s pensando en comprar una vivienda de segunda mano, revisa el a\u00f1o de construcci\u00f3n para averiguar cu\u00e1l es la edad de la finca y analiza si est\u00e1 al d\u00eda de las <strong>normativas y regulaciones que deben cumplir los edificios<\/strong>.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa, adem\u00e1s de hablarte de los principales <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/tramites-para-comprar-casa\/\"><strong>tr\u00e1mites y documentos que debes revisar al comprar<\/strong><\/a> cualquier tipo de vivienda, te damos la lista de documentos y aspectos que debes analizar si vas a adquirir una <strong>vivienda con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong>. \u00a1Toma nota!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analiza el certificado ITE, si la vivienda tiene aluminosis o que las instalaciones cumplan el Reglamento Electrot\u00e9cnico<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":86476,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[9872,2654,9873,4255,9874,400],"class_list":["post-86474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-casa-antigua","tag-comprar-piso","tag-comprar-piso-viejo","tag-compraventa-vivienda","tag-edificio-antiguo","tag-ite"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86474"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}