{"id":86052,"date":"2025-02-19T11:50:32","date_gmt":"2025-02-19T10:50:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=86052"},"modified":"2026-09-28T10:19:44","modified_gmt":"2026-09-28T08:19:44","slug":"evolucion-hipotecas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/evolucion-hipotecas-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntas hipotecas se contratan en Espa\u00f1a? [Septiembre 2026]"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>En julio se firmaron <strong>43.372 hipotecas<\/strong>, un 3,5% menos que hace un a\u00f1o.<\/li>\n<li>Predominan las <strong>hipotecas a tipo fijo<\/strong> (62,3%) y <strong>cambia el perfil del comprador<\/strong>, con m\u00e1s peso de personas con mayor solvencia y ahorro.<\/li>\n<li>La actividad hipotecaria contin\u00faa mostrando fortaleza, aunque el encarecimiento del cr\u00e9dito y los altos precios anticipan <strong>una fase de mayor estabilizaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Los <strong>datos de constituci\u00f3n de hipotecas<\/strong> sobre vivienda correspondientes a <strong>julio<\/strong> de 2026 publicados por el INE reflejan un <strong>descenso mensual del 5,5%<\/strong> y otro<strong> interanual del 3,5%<\/strong>, confirmando que el mercado hipotecario cambia de ciclo a pesar de su dinamismo.<\/p>\n<p>\u201cLa actividad hipotecaria contin\u00faa mostrando fortaleza, pero comienza a situarse en <strong>un escenario financiero m\u00e1s exigente<\/strong> tras las \u00faltimas subidas de tipos del Banco Central Europeo. El cr\u00e9dito sigue fluyendo y <strong>el volumen de concesiones contin\u00faa en niveles elevados<\/strong>, impulsado por una demanda a\u00fan activa y por unas entidades financieras que siguen compitiendo por captar perfiles solventes. Sin embargo, el contexto ha cambiado y <strong>las condiciones de financiaci\u00f3n son hoy menos favorables<\/strong>, la inflaci\u00f3n de la eurozona vuelve a situarse por encima del 3% y el <strong>mercado ya anticipa un nuevo incremento de tipos antes de que finalice el a\u00f1o<\/strong>. Por tanto, estamos ante una fotograf\u00eda que todav\u00eda no recoge plenamente el impacto del nuevo endurecimiento monetario\u201d, explica <strong>Mar\u00eda Matos<\/strong>, directora de Estudios de Fotocasa.<br \/>\n<iframe id=\"datawrapper-chart-8s0UO\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" title=\"Evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas sobre vivienda\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/8s0UO\/4\/\" height=\"483\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" aria-label=\"L\u00edneas\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">window.addEventListener(\"message\",function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r,i=0;r=e[i];i++)if(r.contentWindow===a.source){var d=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";r.style.height=d}}});<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En julio se firmaron 43.372 operaciones hipotecarias, una cifra por encima de la media mensual habitual de 40.000 concesiones del pasado a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":100256,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[6104,2184,3153,2746,9749,7156,6099,9746,8395,8689,9748,1864,9747,11957,12111,12104],"class_list":["post-86052","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-calcular-hipoteca","tag-comprar","tag-comprar-casa","tag-comprar-vivienda","tag-compraventas-2023","tag-compraventas-ine","tag-consejos-para-pedir-una-hipoteca","tag-datos-hipotecas","tag-datos-hipotecas-ine","tag-evolucion-hipotecas","tag-evolucion-hipotecas-en-espana","tag-finanzas","tag-pedir-una-hipoteca","tag-sector","tag-transaccio","tag-transaccion"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86052"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86052\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}