{"id":85650,"date":"2023-10-11T09:00:57","date_gmt":"2023-10-11T07:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=85650"},"modified":"2023-10-10T07:04:24","modified_gmt":"2023-10-10T05:04:24","slug":"casero-no-devolver-la-fianza-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/casero-no-devolver-la-fianza-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debe hacer el casero para no devolver la fianza del alquiler"},"content":{"rendered":"<p>Todas aquellas personas que <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\"><b>alquilan un piso<\/b><\/a> en Espa\u00f1a est\u00e1n <b>obligadas a entregar al propietario un mes de fianza en el momento en el que firman el contrato<\/b>, seg\u00fan el art\u00edculo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. As\u00ed, garantizan de forma legal que cumplir\u00e1n con las obligaciones que establece el contrato de alquiler o, <b>en su defecto, el casero se podr\u00e1 quedar con \u00e9sta<\/b>.<\/p>\n<p><strong>Cabe destacar que quedarse con la fianza es un caso extremo y que el casero no podr\u00e1 en ning\u00fan caso quedarse con la fianza si el inquilino ha cumplido con el contrato<\/strong> o si no presenta las pruebas y tr\u00e1mites necesarios para hacerlo.\u00a0 Adem\u00e1s, <strong>los inquilinos tienen derecho a reclamar la devoluci\u00f3n en estos casos<\/strong>.<\/p>\n<p>Dicho esto, \u00bfc\u00f3mo debe proceder? <b>\u00bfQu\u00e9 pasos debe seguir el propietario para <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquilar-piso\/en-que-casos-esta-obligado-a-devolver-el-casero-la-fianza-del-alquiler\/\">no devolver la fianza del alquiler<\/a>, en el caso de que pueda hacerlo? \u00bfEn qu\u00e9 casos puede qued\u00e1rsela?<\/b> Lo analizamos detenidamente en este art\u00edculo de Fotocasa.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-preguntas-y-respuestas-todo-sobre-la-fianza-del-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/fianza_alquiler-img-ficha-355x230.png\" alt=\"Ebook - Preguntas y respuestas todo sobre la fianza del alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-preguntas-y-respuestas-todo-sobre-la-fianza-del-alquiler\/\">Ebook - Preguntas y respuestas todo sobre la fianza del alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos qu\u00e9 motivos puede tener el propietario para no devolver la fianza y qu\u00e9 procedimiento debe seguir al respecto <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":85651,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[9585,1067,4843,8859,7081,9129,1068,9584,9137,9588,9587,4844,6137,9586],"class_list":["post-85650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-casero-fianza","tag-contrato-de-alquiler","tag-devolucion-fianza-alquiler","tag-devolucion-fianza-alquiler-desperfectos","tag-devolver-fianza","tag-fianza-del-alquiler","tag-ley-de-arrendamientos-urbanos","tag-motivos-para-no-devolver-la-fianza","tag-no-devolver-fianza-alquiler","tag-no-devolver-fianza-por-limpieza","tag-no-me-quieren-devolver-la-fianza","tag-perder-fianza-alquiler","tag-plazo-para-devolver-fianza-alquiler","tag-quedarse-fianza-alquiler"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85650"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85650\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}