{"id":85594,"date":"2023-10-05T11:00:16","date_gmt":"2023-10-05T09:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=85594"},"modified":"2023-10-04T10:20:06","modified_gmt":"2023-10-04T08:20:06","slug":"la-figura-del-aval-en-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/la-figura-del-aval-en-el-alquiler\/","title":{"rendered":"La figura del aval en el alquiler: funciones, ventajas y precauciones a tener en cuenta"},"content":{"rendered":"<p>El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\"><b>contrato de alquiler<\/b><\/a> es uno de los m\u00e1s conocidos; de hecho, <b>cada vez m\u00e1s personas en Espa\u00f1a viven de alquiler o lo han hecho y, por lo tanto, han firmado uno<\/b>. Pese a ser un contrato muy utilizado, en muchas ocasiones <b>no suele redactarse correctamente, dado que la normativa es muy cambiante y no se tiene en cuenta cu\u00e1l es la vigente<\/b> en ese momento.<\/p>\n<p><b>Una de las figuras o cl\u00e1usulas con las que nos solemos encontrar que genera mayor problem\u00e1tica<\/b> a la hora de su aplicaci\u00f3n e interpretaci\u00f3n es la del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-saber-antes-de-avalar-un-piso-en-alquiler\/\"><b>aval en el alquiler<\/b><\/a>. En este art\u00edculo la analizamos en profundidad.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/img-ficha_firmaralquiler.png\" alt=\"Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-alquiler\/\">Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 funciones tiene la figura del aval en el alquiler?<\/b><\/h2>\n<p>La figura del aval en el alquiler es muy utilizada. Se trata de una <b>garant\u00eda que concede un tercero, ajeno a la relaci\u00f3n contractual, y que lleva a que responda del cumplimiento del arrendamiento cuando no lo haga el inquilino<\/b>.<\/p>\n<p>Lo har\u00e1 tanto en el pago de la renta o bien en el pago de los desperfectos que se han producido en el inmueble y que se han descubierto a la finalizaci\u00f3n del contrato. <b>Es complementaria a la <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-experto-responde-que-debemos-saber-sobre-la-fianza-del-alquiler\/\"><b>fianza del alquiler<\/b><\/a><b> y nunca debe sustituirse por ella<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos todo lo necesario acerca de esta figura tan importante a la hora de alquilar un inmueble<\/p>\n","protected":false},"author":223,"featured_media":85595,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[4212,8086,9536,4639,6376,9534,7742,9537,9535,5548,6501,9538],"class_list":["post-85594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-alquilar-piso","tag-anexo-contrato-alquiler","tag-aval-alquilar-vivienda","tag-aval-alquiler","tag-aval-bancario","tag-aval-en-el-alquiler","tag-avalar-hijos-vivienda","tag-avalar-piso-alquiler","tag-avalista-alquiler","tag-contrato-alquiler","tag-contrato-arrendamiento","tag-formalizar-un-aval"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/223"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}