{"id":8504,"date":"2015-10-20T21:05:46","date_gmt":"2015-10-20T19:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8504"},"modified":"2022-11-09T16:10:12","modified_gmt":"2022-11-09T15:10:12","slug":"claves-que-debes-tener-en-cuenta-antes-de-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/claves-que-debes-tener-en-cuenta-antes-de-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"Claves que debes tener en cuenta antes de construir una casa"},"content":{"rendered":"

Construir una casa, a priori, puede asustar un poco, ya que es un gran proyecto y supone una gran inversi\u00f3n. \u00a1Pero nada m\u00e1s lejos de la realidad! Si se planea como es debido, la construcci\u00f3n de una vivienda<\/a><\/strong> no tiene por qu\u00e9 generar m\u00e1s gastos de los esperados, ni dolores de cabeza en un futuro. La casa que se vaya a construir formar\u00e1 parte de un proyecto de vida para muchos o, sencillamente, ser\u00e1 una inversi\u00f3n m\u00e1s. No obstante, sea como sea es necesario tener en cuenta una serie de puntos de los que hablaremos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

Proyecto para construir una casa desde cero<\/strong><\/h2>\n

Probablemente te venga a la cabeza la imagen de los planos de la casa. Genial, porque no vas muy desencaminado. Y es que\u00a0el proyecto<\/a><\/strong>, para ejecutarse, necesita de planos y, en concreto, de un proyecto b\u00e1sico para poder hacerte una idea de lo que se va a construir. El proyecto b\u00e1sico est\u00e1 formado por el plano de emplazamiento, las plantas de la casa, los alzados y alguna secci\u00f3n. Pero estos planos no ser\u00e1n suficientes para iniciar la obra.<\/p>\n

Para empezar a construir, te recomendamos encarecidamente que est\u00e9 el proyecto de ejecuci\u00f3n finalizado, ya que es en este en el que se reflejan las instalaciones de la casa, la cimentaci\u00f3n, la estructura y todos los elementos que sustentan, en realidad, la vivienda. De no hacerse as\u00ed, puede haber gastos no deseados que retrasar\u00e1n la obra<\/a><\/strong> y te afectar\u00e1n al bolsillo.<\/p>\n

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\"Construir

Foto: Milru co<\/p><\/div>\n

Licencia de obra <\/strong><\/h2>\n

Este es el apartado que a todos nos gustar\u00eda saltarnos, pero sin licencias no hay obra<\/a><\/strong>, por eso es tan importante tenerlas en orden. Para ello, puedes ayudarte de profesionales, tanto de los que se encargan directamente de la obra, como de arquitectos, ingenieros, aparejadores, etc.<\/p>\n

Es cierto que tener las licencias en orden supone un peque\u00f1o gasto pero, si se compara con el que supone la construcci\u00f3n de la vivienda, ver\u00e1s que en realidad no es tan caro. Adem\u00e1s, el hecho de no tener las licencias en orden te puede traer problemas en el futuro, como multas o imprevistos m\u00e1s costosos que las propias licencias.<\/p>\n

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\"Construir

Foto: Milru co<\/p><\/div>\n

Empresas para la construcci\u00f3n de viviendas<\/strong><\/h2>\n

El arquitecto es el profesional m\u00e1s importante en la obra, por eso es muy recomendable dedicar tiempo a buscar al adecuado<\/a>.<\/strong>\u00a0Esta parte es fundamental teniendo en cuenta la inversi\u00f3n que se va a hacer y pensando que ser\u00e1 este el responsable de llevarla a cabo.<\/p>\n

De todas formas, el trabajo de la construcci\u00f3n no solo depende del arquitecto, sino que tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario un constructor. Para encontrar al correcto, lo mejor es pedirle opini\u00f3n al arquitecto, ya que este est\u00e1 m\u00e1s familiarizado con el gremio, aunque tambi\u00e9n puedes buscarlo t\u00fa mismo. Si te decides por esta \u00faltima opci\u00f3n, es aconsejable comparar presupuestos<\/strong> y buscar constructoras por la zona que se ajusten al presupuesto de la obra que tienes en mente. Recuerda que es un trabajo de dos, as\u00ed que tanto arquitecto como constructor tendr\u00e1n que sentirse c\u00f3modos para llevar la obra a cabo de la mejor forma posible, ahorrando as\u00ed gastos de tiempo y econ\u00f3micos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Construir una casa, a priori, puede asustar un poco, ya que es un gran proyecto y supone una gran inversi\u00f3n. \u00a1Pero nada m\u00e1s lejos de la realidad! Si se planea como es debido, la construcci\u00f3n de una vivienda no tiene por qu\u00e9 generar m\u00e1s gastos de los esperados, ni dolores de cabeza en un futuro….<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":8507,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[1072,750,753,227,1863],"class_list":["post-8504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-construccion-de-viviendas","tag-construir-una-vivienda","tag-licencia-de-obras","tag-proyecto-tecnico","tag-reformas"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8504"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8504\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}